A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B.新设立建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权
C.设立建设用地使用权,不得采取划拨方式
D.采取招标方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同
关于建设用地使用权的表述错误的是()。
A.建设用地使用权自登记时设立
B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
C.新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权
D.建设用地使用权人依法对国家和集体所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施
在设立抵押的过程中,对于土地使用权和土地之上的财产的表述正确的是()。
A.对于建设用地使用权而言,建设用地使用权抵押的,及于已经存在的建筑物
B.农村的房屋及宅基地使用权可以一起抵押
C.地上农作物可以与土地承包经营权可以一起抵押
D.集体土地使用权一律不得抵押
A.土地承包经营权在设定上须存在三方当事人
B.宅基地使用权不得抵押,但可以继承
C.地役权可以有偿,也可以无偿
D.建设用地使用权应当以划拨方式设立
关于建设用地使用权表述错误的是()。
A.建设土地使用权是指使用权人对建设用地占有、使用、收益的权利
B.建设用地使用权的客体不包括国有土地
C.建设用地使用权是一种独立的物权
D.建设用地使用权可以在地表、地上或地下分别设立
下列关于各类用益物权设立的说法,错误的是()。
A.土地承包经营权和地役权的设立采取登记对抗主义
B.宅基地使用权在设立上采取登记对抗主义
C.建设用地使用权在设立上采取登记要件主义
D.海域使用权在设立上采取登记对抗主义
按照物权法规定,自登记时设立的用益物权是()。
A.地役权
B.宅基地使用权
C.建设用地使用权
D.土地承包经营权
在设立地役权的问题上,对于土地所有权人和土地使用权人之间的关系说法不正确的是()。
A.土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权时,该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权
B.土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权
C.土地所有权人在土地上设立地役权没有登记的,不得对抗善意第三人
D.土地所有权人在土地上设立地役权,登记与否都可以对抗善意第三人
鹏亚公司与博程公司订立合同拟设立的是何种物权?该物权是否已经设立?并说明理由。