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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

其房地产目标市场范围的选择主要考虑房地产企业所开发的某类房地产项目的优势,面对不同类型的消费者,开发同一类型的产品。这种房地产目标市场范围称为()。

A.产品、市场集中型

B.生产专业化型

C.市场专业化型

D.产品、市场选择型

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第1题
房地产市场供给调研包括()。

A.研究目标、研究范围

B.研究方法、研究时间安排

C.房地产行情调研

D.房地产市场反响调研

E.房地产市场竞争者调研

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第2题
①鼓励地方政府从关注经营城市转向提供公共服务,为城市居民创造安居乐业的环境 ②但是需要厘清
的是,房产税改革推出的初衷并不是为了调控房地产市场 ⑧就是将其培育为地方的一项稳定的收入来源,逐步降低地:亨政府对土地财政的依赖.遏制地方政府经营土地的冲动 ④房产税的改革目标一直很清晰 ⑧房产税之所以一直以来吸引如此多的关注,的确因为其可能对房地产市场形成冲击 ⑥房地产税改革是为了调控房地产市场 将以上6个句子重新排列,语序正确的一项是:

A.④③①⑤②⑥

B.⑥⑤②④③①

C.④⑤⑥②③①

D.⑥④⑤②③①

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第3题
2006年房地产开发的收益分配格局将发生重大变化,开发商所拥有的超额利润将向政府、农民、拆迁户转移;出于防范金融风险考虑,银行对房地产贷款会更加谨慎;加之土地获得成本提高、难度加大以及市场销售下降,开发企业的收入增长速度和资金周转率将快速下降。 这段文字主要想说明的是()。

A.房地产开发面临毛利率下降

B.房地产开发收入增长将下降

C.房地产开发商的资金周转率下降

D.房地产开发的收益整体看淡

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第4题
物业税,又称“财产税”或“地产税”,主要针对土地、房屋等不动产,要求其所有者或承租人每年都缴付一定
税款,税额随房产的升值而提高。试利用经济学原理分析征收物业税对房地产市场会产生什么样的影响?

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第5题
下列属于房地产投资策略因素的有( )

A.房地产地段位置的选择

B.房地产产品质量的选择

C.房地产市场的选择

D.房地产投资经营形式的选择

E.房地产投资时机的选择

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第6题
该房地产销售渠道选择的影响因素包括()。

A.法定代表人经历

B.房地产市场供求状况

C.房地产项目本身的市场前景

D.可供选择的房地产经纪机构数量和能力

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第7题
该房地产市场销售渠道的选择应该遵循()原则。

A.经济性

B.灵活性

C.可控性

D.适应性

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第8题
房地产定价目标是()

A.房地产企业通过特定水平的价格判定或调整所要达到的目标

B.房地产开发商通过特定水平的价格判定或调整所要达到的目标

C.房地产估价师通过特定水平的价格判定或调整所要达到的目标

D.它是企业管理的一项重要内容,通过现有市场或特定水平的价格来判定所要达到的目标

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第9题
某调研人员对房地产市场进行了实地调研。根据调研情况,调研人员编制了房地产市场调研报告,在报告摘要中明确指出了此次调研的目标,说明了此次调研的原因。据此,回答下列问题:房地产市场实地调研的方法有()。

A.询问法

B.观察法

C.试验法

D.小组访谈法

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第10题
市场法是将()与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做

市场法是将()与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

A.估价对象

B.估价目标

C.估价手段

D.估算价值

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第11题
运用市场比较法评估房地产价格时,选择比较案例应尽可能使其在()。

A.同一供需圈内

B.相邻区域内

C.同一行政区内

D.同一城市内

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