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[单选题]
下列房产转让行为应征收土地增值税的是( )。
A.继承房屋
B.无偿赠与房屋给直系亲属
C.被兼并企业将房屋并入兼并企业
D.合作建房有偿转让的
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D.合作建房有偿转让的
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A.将房产无偿转让给法定继承人不予征税
B.土地增值税实行四级超率累进税率
C.应在签订房地产转让合同后的7日内进行纳税申报
D.房地产评估增值应征收土地增值税
A.因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税
B.建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其超过部分的增值额征税
C.从2009年1月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税
D.因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，增值额征收土地增值税
下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是（）。
A.企业兼并转让的房地产
B.出租土地使用权
C.用于贷款抵押期间的房地产
D.单位之间相互交换的房地产
A.政府出让国有土地使用权的行为，应征收土地增值税
B.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，不征收土地增值税
C.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税
D.企业互换房地产，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
A.转让国有土地使用权
B.抵押期间的房地产
C.因无法偿还到期欠款，以房地产抵债的
D.房产所有人通过境内非营利的社会团体将房屋产权赠与学校
A.75141.99
B.76196.16
C.75719.97
D.80000.00
