下列关于房地产抵押贷款的说法,错误的是()。
A.从借款人角度讲,房地产抵押贷款是指借款人向贷款人借款时,为担保债务的履行,借款人或者第三人不转移房地产的占有,将该房地产抵押给贷款人,借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,贷款人有权就该房地产优先受偿
B.从银行角度讲,房地产抵押贷款是指银行以借款人或者第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款,借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款银行有权依法处理其抵押物,或要求担保人承担连带偿还本息的责任
C.在抵押期间,抵押人可以随意处理已被抵押的房地产
D.在抵押期间,作为抵押权人的银行有权对抵押物进行监督和检查
A.质押贷款合同期满,借款人有能力按时归还贷款本息的
B.借款人或出质人违约,贷款人需依法提前收回贷款的
C.借款人或出质人被宣告破产或解散的
D.合同约定的其他情形
A.公开贷款审查的资信内容和发放贷款的条件
B.公布所经营的贷款的种类、期限和利率
C.审议借款人的借款申请,及时答复贷与不贷
D.有权要求借款人随时提前归还贷款
E.对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密
A.债务的过户和继承手续
B.继续履行原借款人签订的质押贷款合同
C.停止履行原借款人签订的质押贷款合同
D.若无继承人履行合同,贷款人有权处理质押的储蓄国债(电子式),抵偿贷款本息
A.借款人申请以质押款项归还贷款
B.质押贷款合同期满借款人未按期归还贷款本金和利息经催收无效或无法联系借款人的
C.借款人或出质人违约贷款人需依法提前收回贷款的
D.借款人或出质人被宣告破产的
E.借款人或出质人死亡或被宣告死亡而无继承人履行合同的
A.向农信社提供完整、真实、有效的材料;
B.配合农信社进行贷款支付管理、贷后管理及相关检查;
C.进行对外投资、实质性增加债务融资,以及进行合并、分立、股权转让等重大事项前征得农信社同意;
D.农信社有权根据借款人资金回笼情况提前收回贷款;
B.银行对合并、分立行为享有异议权,可以对合并、分立协议进行审查,重点审查合并、分立协议中有关合并、分立各方资产状况、债权债务处理方法等条款。如现有协议有损害银行利益的情形,可以要求重新签订协议,并根据合并、分立后债权保障程度,决定是否要求其提前清偿债务或者提供相应的担保
C.在合并、分立危及债权安全,银行与债务人就落实债务、提前清偿或补充担保达不成一致意见的,银行可以向债务人、股东、合并另一方当事人和政府有关部门提出反对合并、分立意见,可采取诉讼保全措施,查封债务人财产、冻结公司股权,阻止办理公司注销、变更或者设立登记等手续,促使债务人暂时停止合并或者分立,先与银行协商债务落实方案
D.债务人在合并、分立后,银行客户经理要督促其及时办理工商变更登记,及时转移相关资产产权手续。更改借款主体和更换借款凭证与公司资产转移基本同步进行
A.经营状况严重恶化
B.转移财产、抽逃资金,以逃避债务
C.丧失商业信誉
D.有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形
A.借款人、保证人被撤销、吊销营业执照、歇业、被停业整顿、责令关闭或者出现其他解散事由
B.主合同项下债务履行期限届满,借款人未按约定足额清偿债务
C.借款人、保证人被人民法院受理破产申请或者裁定和解
D.保证人违反保证担保合同项下声明、保证、承诺或义务