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[主观题]

不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是（)。[2005年真题]A．共用部位、共用设施设备专项维

不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是()。[2005年真题]

A．共用部位、共用设施设备专项维修基金

B．物业管理处办公费

C．共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D．物业管理企业固定资产折旧

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第1题

物业共用部分、共用设施设备的维修、更新和改造费用，应当由住宅专项维修资金支出的，可以重复计入物业服务支出或物业服务成本（）

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第2题

不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是（)。A．共用部位、共用设施设备专项维修基金B．物业

不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是()。

A．共用部位、共用设施设备专项维修基金

B．物业管理处办公费

C．共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D．物业管理企业固定资产折旧

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第3题

物业服务企业其他业务支出是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。其中物业服务企业支付的商业用房有偿使用费，计入（)。

A.递延资产

B.固定资产

C.营业成本

D.其他业务支出

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第4题

以下属于物业服务成本或物业服务支出的是（)。

A.共用设施设备的维修费用

B.公众责任保险费用

C.共用设施设备的更新费用

D.办公费用

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第5题

根据国家发展和改革委员会和建设部颁布的《物业服务定价成本监审办法(试行)》(发改价格[2007]2285号)，上述费用中的物业服务成本或物业服务支出一般包括()。

A.物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用

B.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

C.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D.固定资产折旧

E.绿化养护费用

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第6题

实行物业服务费用包干制的，预收的物业服务资金包括（）和物业服务企业的利润。

A.物业服务成本

B.物业服务支出

C.物业服务支出、法定税费

D.物业服务成本、法定税费

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第7题

根据《物业服务收费管理办法》，实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括（）

A.物业服务成本

B.物业服务支出

C.法定税费

D.物业管理企业的利润

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第8题

物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计入营业成本，支付的物业服务用房有偿使用费计入营业成本或者管理费用。()

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第9题

物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计入营业成本，支付的物业服务用房有偿使用费计入()。

A.营业成本或者管理费用

B.营业成本和管理费用

C.营业成本

D.管理费用

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第10题

物业服务企业市场部门发生的各项费用，应计入（)

A.营业成本中的直接费用

B.营业成本中的间接费用

C.费用中的管理费用

D.费用中的营业费用

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