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[主观题]

个人二手房贷款原则上要求办妥房产抵押登记后发放贷款，但在有效落实阶段性担保的前提下也可

以先发放贷款后办理产权过户及抵押登记。()

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第1题

一手住房贷款抵押登记原则上在房产竣工验收之日起两年内办妥，确因客观原因无法按时办妥的，贷款行应进行以下()工作。

一手住房贷款抵押登记原则上在房产竣工验收之日起两年内办妥，确因客观原因无法按时办妥的，贷款行应进行以下（)工作。

A.采取合理的风险防范措施

B.可以不再办理

C.向本级行信贷管理部门书面报告

D.向上级行主管部门书面报告

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第2题

个人二手房最高贷款金额＝抵押物价值×抵押率。抵押物价值以房产管理部门的网签备案合同价和房屋评估价孰低原则确定（）

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第3题

一手楼组合担保个人住房贷款是指由发展商提供（)或其他担保形式的先放贷款后办妥房地产抵押登记手续的一手楼个人住房贷款业务。

A.100%保证金担保

B.阶段性保证连带担保

C.房产抵押担保

D.质押担保

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第4题

审批同意发放的出国留学贷款，贷款行与借款人、担保人面签《个人借款合同》，在办妥抵押登记和质押物止付手续后，贷款行按照合同约定发放贷款。()

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第5题

一手楼组合担保个人住房贷款的开发商为提前放款的按揭贷款提供连带担保责任，对于无法在约定时间内办妥抵押登记(备案)手续的房屋，开发商负无条件的回购担保责任，并在我行发出书面通知()个工作日内，代购房人清偿所欠贷款的全部本息、罚息及相关费用。

A.5

B.10

C.15

D.20

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第6题

个人信贷业务印章使用范围不包括:（)。

A.房产、土地、不动产、车辆等抵押登记(撤销/变更)相关资料

B.分行要求辖内支行提交的报告

C.支行人力部门要求提供的证明

D.政府部门要求提供的行外文本

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第7题

个人二手房抵押贷款的贷款额度有效期限与借款人年龄之和不超过60年（）

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第8题

根据现行规定，原则上农信社不得向船舶运输行业投放贷款{除非有足值房产抵押}（）

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第9题

银企协议中保证期限约定一般为自银行将贷款划入项目指定账户之日至客户所购房屋的抵押登记办妥之日止，并根据项目实际情况延长保证期限。（)

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第10题

资产业务竞赛中，社区二三季度聚焦（）业务开展，要求社区全员需至少完成（）笔该项业务

A.优质楼盘开发（优盘贷），1

B.非按揭消贷，2

C.二手房按揭，2

D.房产抵押，1

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