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[单选题]

甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同,约定每年的租赁付款额为5万元,于每年年末支付;不可撤销租赁期为5年,合同约定在第5年年末,甲公司有权选择以每年5万元租金续租5年,也有权选择以100万元的价格购买该办公楼。甲公司无法确定租赁内含利率,可以确定其增量借款利率为5%。甲公司在租赁开始合理确定将续租5年。不考虑税费等相关因素,甲公司在租赁期开始日应确认的使用权资产的金额为()。(P/A,5%,10)=7.72。

A.38.6万元

B.50万元

C.100万元

D.125万元

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第1题
承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份为期6年的房屋租赁合同用于生产经营,相关使用权资产的初始账面价值为100万元,按直线法在6年内计提折旧。第三年年末,甲公司确认该使用权资产发生减值损失20万元,计入当期损益。不考虑其他因素,甲公司在第五年应对该项使用权资产计提的折旧金额为()万元。

A.5

B.8

C.10

D.6

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第2题
2020年12月31日,甲公司将一栋管理用办公楼以450万元的价格出售给乙公司,款项已收存银行。该办公楼账面原价为1000万元,已计提折旧500万元,计提减值准备250万元,公允价值为600万元;预计尚可使用寿命为6年,预计净残值为零。2021年1月1日,甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同,将该办公楼租回;租赁开始日为2021年1月1日,租期为3年;租金总额为330万元,每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素,上述业务对甲公司2020年度利润总额的影响为()万元。

A.0

B.-150

C.150

D.200

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第3题
2011年12月31日,甲公司将一栋管理用办公楼以450万元的价格出售给乙公司,款项已收存银行。该办公楼账面原价为1000万元,已计提折旧500万元,计提减值准备250万元,公允价值为600万元;预计尚可使用寿命为6年,预计净残值为零。2012年1月1日,甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同,将该办公楼租回;租赁开始日为2012年1月1日,租期为3年;租金总额为330万元,每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素,上述业务对甲公司2011年度利润总额的影响为()万元。

A.150

B.0

C.-150

D.200

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第4题
甲公司与乙公司于2003年6月签订了一份融资租赁合同,约定由甲公司进口一套化工生产设备,租给乙公司使用,乙公
司按年交付租金。丙银行出具担保函,为乙公司提供担保。后来甲公司与乙公司因履行合同发生争议。

问题:

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第5题
案情:甲地的甲工厂与乙地的乙公司签订了一份租赁合同,合同约定租期3个月,合同约定履行地在丁地。
甲工厂依约将租赁物交给乙公司在丙地使用。乙公司在租赁期第 2个月付清租金款项。付款期限届满,乙公司拖欠租金。甲工厂多次找乙公司请求其支付租金,并赔偿损失,但乙公司认为甲工厂提供的租赁物不合格,坚持不付租金。双方遂起纠纷。

问题:

甲公司如果起诉,其应当向哪个(些)地方的法院起诉?为什么?

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第6题
住所地在上海的甲公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京乙公司签订了一份房屋
租赁合同,租赁乙公司的楼房一层,年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与乙公司发生纠纷。下列判断哪一个是正确的?()

A.房屋租赁合同有效,法律责任由合同的当事人独立承担

B.合同有效,依该合同产生的法律责任由甲公司承担

C.该分公司不具有民事主体资格,又无甲公司的授权,租赁合同无效

D.合同有效,依该合同产生的法律责任由甲公司及其分公司承担连带责任

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第7题
1.2012年12月10日,甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下:(1)租赁标的物:××生产线。
1.2012年12月10日,甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下:(1)租赁标的物:××生产线。

1.2012年12月10日,甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下:

(1)租赁标的物:××生产线。

(2)租赁期开始日:租赁物运抵甲公司生产车间之日(即2013年1月1日)。

(3)租赁期:从租赁期开始日算起36个月(即2013年1月1日~2015年12月31日)。

(4)租金支付方式:自租赁期开始日起每年年末支付租金1000000元。

(5)该生产线在2013年1月1日乙公司的公允价值为2600000元。

(6)租赁合同规定的利率为8%(年利率)。

(7)该生产线为全新设备,估计使用年限为5年。

(8)2014年和2015年两年,甲公司每年按该生产线所生产的产品——微波炉的年销售收入的1%向乙公司支付经营分享收入。

2.甲公司对租赁固定资产会计制度规定

(1)采用实际利率法确认本期应分摊的未确认融资费用。

(2)采用年限平均法计提固定资产折旧。

(3)2014年、2015年甲公司分别实现微波炉销售收入10000000元和15000000元。

(4)2015年12月31日,将该生产线退还乙公司。

(5)甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费10000元。

3.其他资料:(PA,3,8%)=2.5771

要求:

(1)租赁开始日的会计处理

(2)未确认融资租赁费用的摊销

(3)租赁固定资产折旧的计算和核算

(4)租金和或有租金的核算

(5)租赁到期日归还设备的核算

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第8题
美国公民卡特在天津与中国A公司签订了一份动产租赁合同,合同履行地在美国,合同期满后,卡特拒绝支付租金。A公司在中国法院起诉,法院依法予以受理。依照我国法律的有关规定以及司法解释,法院在审理此案时,对于诉讼时效的确定应该依( )。

A.出租人营业所在地法

B.被告住所地法

C.法院地法

D.冲突规范确定的民事法律关系的准据法

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第9题
2×18年1月1日,甲公司与乙公司签订了一项固定造价合同,为其建造一栋办公楼,合同总金额为1200万元,预计合同总成本为750万元。假定该建造服务属于在某一时段内履行的履约义务,并根据累计发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定履约进度。截至2×18年末,甲公司累计已发生成本315万元。2×19年初,合同双方同意更改该办公楼的相关设计,合同总金额增加400万元,预计合同总成本增加150万元。不考虑增值税及其他相关因素。甲公司进行的下列会计处理中,正确的是()。

A.2×18年末确认收入504万元

B.该合同变更应作为一份单独的合同进行会计处理

C.合同变更后的交易价格为400万元

D.合同变更日需额外确认收入168万元

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第10题
甲公司准备租用乙公司的一栋楼房用于开设宾馆,并以宾馆筹备处名义与乙公司签订了房屋租赁合同该合同()

A.效力待定

B.主体资格不合法

C.可撤销

D.超出经营范围

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第11题
甲公司经营范围为服装批发兼零售。2012年5月,甲公司与乙公司签订了一份大蒜买卖合同。该合同的效力
为()。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.可撤销

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