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[单选题]

张某因急需一笔钱,与李某签订了借款合同,借款数额为3万元,李某担心张某无能力偿还,于是李某委托王某以

A.三份合同都是主合同

B.借款合同是主合同,抵押合同是从合同

C.委托合同是主合同,抵押合同是从合同

D.借款合同是主合同,委托合同是从合同

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第1题

根据我国合同法的规定,下列哪些合同或条款是不可撤销的()。

A.杨某以为购买的期房交房时间是2018年5月1日,因此就到商场提前购买了所有装修材料,但实际上交房时间是2019年5月1日,因此到商场以重大误解为由要求退货

B.张某与李某签订了存量房买卖合同。在合同履行过程中,双方对于过户中税费的缴纳问题产生了争议。于是张某以重大误解为由要求撤销合同

C.王某与谭某签订了存量房买卖合同。当时双方意定价格为100万元,但是当办理登记过户时,市场价格增长了近20%,王某遂以显失公平为由,要求撤销房屋买卖合同

D.李某因为父亲生病,急需钱用,遂决定将名下唯一住房以低于市场价20万卖给陈某。事后李某反悔,欲以乘人之危为由要求撤销合同

E.一方当事人利用优势或对方缺乏经验,在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合同

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第2题
王某向李某借款50万元,以自己所有的房屋作为抵押,李某与王某签订了书面形式的抵押合同,但是未办理抵押权登
记。后王某又将房屋低价卖给张某,并办理了房屋过户手续。请问:
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第3题
个体工商户李某与个体工商户张某签订了一份合伙合同,合同中约定双方因合伙事项发生争议的应当提交仲裁委员
会仲裁。对于本案,此份合同中的仲裁条款无效。( )
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第4题
李某将持有的甲公司的债券交给刘某,作为向刘某借款的质押物,双方签订了质押合同。借款到期后李某没有还款。李某的另一债权人张某向法院申请强制执行上述债券,下列说法中哪一个是正确的?()

A.质押合同没有生效

B.质押合同自签订书面质押合同之日起生效

C.权利质押已经设立

D.刘某对该债券不享有质权

E.刘某以债券已出质对抗张某的执行申请,不能得到法院的支持

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第5题
下列引起民事法律关系变动的民事法律事实中,属于行为的有()。

A.张某不幸身亡

B.李某出于好意喂养孙某家走失的小羊

C.王某与刘某签订了房屋买卖合同

D.高某侵占了钱某的房屋

E.周某对焦某的债权请求权的诉讼时效已经经过

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第6题
王某与张某育有二子,长子王甲,次子王乙王甲娶妻李某,并于l995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月
遇车祸身亡。王某于2000年10月病故,留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活,该6间房屋暂时由次子王乙使用。

2000年11月,王乙与曹某签订售房协议,以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议,后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配,张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续,曹某当即支付购房款5万元,并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后,又与朱某签订房屋转让协议,约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前,曹某又与钱某签订了房屋转让协议,以l8万元的价格将房屋卖给钱某,并办理了过户手续。

问题:

(1)王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配?各自应分得多少?为什么?

(2)王乙与曹某签订的售房协议是否有效?为什么?

(3)曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何?

(4)如朱某要求履行与曹某签订的合同,取得该房屋,其要求能否得到支持?为什么?

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第7题
2000年12月,个体户张某与某制鞋厂签订了购销合同。合同规定:制鞋厂供给张某 500双真皮旅游鞋,每双
单价100元,总价款5万元,张某应在合同订立后的第15天内将货提走并付清货款。合同订立后的第14天,张某因仅有4.5万元资金,便向制鞋厂提出拿自己的摄像机作为质押,该厂同意,双方签订了质押合同,约定张某必须于2001年1月30日前还清欠款,如逾期不还,摄像机则归制鞋厂所有。 张某交付4.5万元和摄像机后提走了货物。摄像机交给制鞋厂后,厂里的工人经常使用,因保管不善被人盗走。2001年1月20日,张某欲将5 000元钱偿还给制鞋厂时,发现制鞋厂却无法返还质押物。为此,张某诉至法院要求制鞋厂赔偿摄像机。 问题: (1)双方商定的“如逾期不还,摄像机则归制鞋厂所有”是否符合法律规定? (2)法院是否支持张某的诉讼请求?为什么? (3)如果张某2001年1月30日仍未偿还货款,制鞋厂能否变卖摄像机?

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第8题
张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同,但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某,且办
理了产权登记手续。该房屋的所有权到底属于谁?李某和开发商签订的合同是否有效?
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第9题
赵某和李某三人合伙,李某以劳务出资,由张某执行合伙企业事务。张某对外与丁签订了30万的合同,
丁未履行,致使合伙企业损失了30万。问:

(1)李某能否以劳务出资?

(2)赵某拒绝承担合同责任,可否?

(3)成立合伙企业应如何登记?

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第10题
张宇是某设备租赁公司的经理,2008年9月由于资金紧张将一台压路机抵押李海,并签订了抵押合同,该设备已于2008年8月租给了某施工单位的项目经理王军,租期为一年。张某由于资金紧张将一台压路机抵押李海,并签订了抵押合同。在抵押合同到期后,张某未履行到期债务。李海对该压路机采取的正确处理方式包括()

A.李海与张某协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿

B.李海不用与张某协议将抵押财产折价卖给了

C.李海与张某未就抵押权实现方式达成协议,李海可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产

D.李海与张某未就抵押权实现方式达成协议,李海请求人民法院参照市场价格拍卖、变卖抵押财产

E.李海与张某未就抵押权实现方式达成协议,李海参照市场价格拍卖、变卖抵押财产

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