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[单选题]
由于项目的特殊要求以及成本收益的限制,利用项目自身的人力、物力和财力自己制造或提供所需产品和服务的采购叫()
A.直接采购
B.物料采购
C.询价采购
D.自营工程
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A.直接采购
B.物料采购
C.询价采购
D.自营工程
A.投标博弈法
B.影子工程法
C.专家调查法
D.生产力变化法
A.项目技术复杂或有特殊要求,只有少量几家潜在投标人可供选择的
B.受自然地域环境限制的
C.涉及国家安全、国家秘密,适宜招标但不宜公开招标的
D.拟公开招标的费用与项目的价值相比,不值得的
E.潜在投标人数量太多
A.房地产项目投资巨大,仅仅依靠房地产企业的自有资金远远不能满足项目的投资需求,一般都要进行融资
B.由于开发产品的投资巨大,因此,对于房地产企业来讲,现金流断流是企业面临的最重要的财务风险
C.不动产的可变现能力较差,如果企业开发的产品不被市场认可,开发产品无法更改,造成产品积压,变现困难
D.由于通货膨胀等的影响,贷款利率发生增长变化,利率的增长必然增加公司的资金成本,从而抵减了预期收益
( )由于公益性项目产出具有很强的公共品性和外部性特点,公益性项目的外部收益一般来说会很大,甚至会大大超过内部收益。
投资的预期收益在很大程度上也取决于投资项目的产品的生产成本,尤其是劳动者的工资成本。( )