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[多选题]

签订租赁单,单位出租房屋,法定代表人到场签约,承租人为自然人到场签约,报业绩所需要的材料有?()

A.产权材料,营业执照、法定代表人身份证

B.授权委托书

C.承租人身份证

D.签约规范的租赁合同、双方佣金确认书

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第1题
单位承租房屋,法定代表人到场签约,需要提供什么材料?()

A.公司营业照

B.公司营业执照、法定代表人身份证

C.公司营业执照、法定代表人身份证、委托出租授权委托书

D.公司营业执照、法定代表人身份证、委托承租授权委托书

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第2题
单位出租房屋,法定代表人到场签约,需要提供什么材料?()

A.产权材料、公司营业照

B.产权材料、公司营业执照、法定代表人身份证

C.产权材料、公司营业执照、法定代表人身份证、委托出租授权委托书

D.产权材料、公司营业执照、法定代表人身份证、委托承租授权委托书

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第3题
房屋租赁活动中,出租人和承租人应以()形式签订租赁合同。

A.口头

B.书面

C.第三人作证

D.经纪人员担保

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第4题
农村商业银行对外出租房屋及建筑物,租赁期限不得长于()年,一般不短于半年,租期超()年的,原则上不得签订固定租金合同。

A.5,5

B.3,3

C.5,3

D.3,5

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第5题
《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》分三种不同情况,对城镇最低收入家庭廉租住房待遇的发放做出了规定,下列符合规定的是()

A.以准予租赁住房补贴的家庭,应当与房地产行政主管部门签订《廉租住房租赁补贴协议》

B.租赁补贴家庭根据协议约定,可以根据居住需要选择适当的住房,在与出租人达成租赁意向后,与出租人签订房屋租赁合同,报放地产行政4主管部门审查

C.以准予事物配租的家庭,应当与廉租住房产权人签订廉租住房租赁合同。承租人应当按照合同约定的标准缴纳租金,并按约定的期限腾退原有住房

D.确定事物配租的最低收入的家庭拒不接受配租方案的,原则上不在享有家庭廉租住房待遇

E.以准予租金核减的家庭,有房地产行政主管部门出租金额核减认定证明,到房屋产权单位办理租金核减手续

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第6题
对已出售或出租的房屋,促成交易的经纪机构要在房屋买卖或租赁合同签订之日起()个工作日内,将房源信息从门店、网站等发布渠道上撤除;对委托人已取消委托的房屋,经纪机构要在()个工作日内将房源信息从各类渠道上撤除

A.1,1

B.2,2

C.5,5

D.7,7

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第7题
2007年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2007年10月19日甲又
将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2008年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法正确的是()。

A.乙在有效期内仍有权居住,因抵押合同无效

B.乙在有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效

C.乙在有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同

D.乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定

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第8题
签订租赁单,转租客(包租客)到场签约,需要提供什么材料?()

A.产权材料、产权人身份证

B.产权材料、产权人身份证、转租方身份证

C.产权材料、产权人身份证、转租方身份证、转租方和产权人签订的原合同、同意转租的授权函件

D.产权材料、产权人身份证、转租方身份证、同意转租的授权函件

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第9题
甲、乙拟共同投资设立丙公司,约定由乙担任法定代表人。在公司设立过程中,甲以丙公司名义与丁公司签订房屋租赁合同作为丙公司的办公场地,租金20万元,后丙公司设立失败,租金未付。对此,下列说法正确的是()。

A.由甲、乙承担连带责任

B.由甲、乙依出资比例按份承担责任

C.由乙承担全部责任

D.由甲承担全部责任

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第10题
甲、乙拟共同投资设立丙公司,约定由乙担任法定代表人。在公司设立过程中,甲以丙公司名义与丁公司签订房屋租赁合同。后丙公司因故未成立,尚欠丁公司房租20万元。根据公司法律制度的规定,下列关于该租金清偿责任的表述中,正确的是()。

A.由甲、乙依出资比例按份承担责任

B.由乙承担全部责任

C.由甲承担全部责任

D.由甲、乙承担连带责任

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第11题
下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法,正确的有()。

A.融资租赁的房产未约定开始日的,由承租人自合同签订当月起缴纳房产税

B.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产,免收租金期间不需缴纳房产税

C.产权出租的,由出租人缴纳房产税

D.应税单位和个人无租使用其他单位房产的,由使用人代为缴纳房产税

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