题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险
B.一般来说，房地产的各种可能收益越集中，房地产投资风险越小
C.风险和不确定性没有显著区别，是相同的意思
D.房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小
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A.变现风险是指以市场价卖不掉房子的风险
B.利率大幅提高，会导致房价上涨
C.中国的房价一直上涨，不存在变现风险
D.化解政策风险最有效的方法，是“好价格买入”
下列关于理财目标的弹性与客户投资风险承受能力的说法中错误的是()
A．理财目标的弹性越小,可负担的风险也越高
B．理财目标的弹性越大,可负担的风险也越低
C．理财目标的弹性越小,可负担的风险也越高
D．理财目标的弹性越大,可负担的风险也越低
以关于房地产直接投资的说法中，错误的是()。
A．房地产直接投资是指投资者直接参与房地产开发经营或者购买房地产实物资产的过程。投资者参与有关管理
B．按照是否直接形成房地产增量资产，房地产直接投资可分为房地产开发投资和房地产置业投资
C．房地产置业投资是指投资者对房地产市场上正在运行中的房地产实物资产，通过购买或租赁方式取得其所有权或使用权的行为
D．租赁型房地产投资是投资者获取房地产的所有权，通过经营或转租获取预期收益
A.股票的预期收益率与β值线性相关
B.在其他条件相同时，经营风险较大的公司β值较大
C.在其他条件相同时，财务风险较高的公司β值较大
D.若投资组合的β值等于1，表明该组合没有市场风险
A．房地产股票融资属于直接融资方式，它克服了间接融资方式的不足
B．房地产股票融资可以引致房地产融资的风险
C．房地产股票是一种所有权凭证
D．房地产股票不仅可以通过转让进行资金同收外，也可以要求公司返还其资金
关于退休计划投资管理人的风险,下列说法错误的是()
A．若投资是一项长期与波动性博弈的工作的话,那么投资的执行者———投资管理人,必须是一个值得长期信赖的人
B．要注意投资效率问题,引入市场机制,让更多的专业管理人参与到养老金的投资管理中,以提高投资收益,这也是专业化分工的必然
C．引入专业的投资管理机构进行投资决策,可降低投资风险,但同时亦会带来“代理风险”,识别、控制这种风险是资产管理的重要问题
D．通过严格的竞标程序选择投资管理机构并引入托管机制,会增大代理风险;引入托管机制,可保障资产的安全,防止和避免对资产委托人利益的侵蚀
A.久期已成为市场普遍接受的风险控制指标
B.针对固定收益类产品设定“久期×凸性”指标进行控制,有避免投资经理为了追求高收益而过量持有高风险品种的作用
C.可以通过对市场上不同期限品种价格的变化来分析市场在期限上的投资偏好
D.可以用来控制持仓债券的利率风险
关于项目不确定性分析的意义，下列说法错误的是()。
A．可帮助进一步判断投资方案的可行性
B．有效地减少不确定性因素对项目经济效益的影响
C．可提高项目的收益水平
D．提高项目的风险抵御能力
下列关于证券投资理念的说法，错误的是()。
A．以价值发现型投资理念、价值培养型投资理念为主的理性价值投资逐步成为主流投资理念
B．相对于价值发现型投资理念，价值挖掘型投资理念给广大投资者带来的投资风险小
C．在价值培养型投资理念指导下，投资行为既分享证券内在价值成长，也共担证券价值成长风险
D．以价值发现型投资理念指导投资能够较大程度地规避市场投资风险
