题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
房地产开发虽然投资成本高，但收益较大。下列选项中不属于收益的是（)。
A.经营效益
B.增值效益
C.资产折旧
D.融资效益
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A.经营效益
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根据下表，回答下列各题。 2010年房地产开发和销售主要指标完成情况
2010年全国非商品住宅投资完成额约占房地产投资完成额的（）。
A.41．80%
B.29．48%
C.58．20%
D.70．52%
2010年全国房地产开发资金来源中，个人按揭贷款约占（）。A.12．71%
B.17．30%
C.87．29%
D.82．70%
2010年全国房地产业完成开发土地面积比上年下降了7．7%，原因可能是（）。A.本年房地产投资额减少了
B.本年购置土地面积下降了
C.本年房屋新开工面积减少了
D.政府对房地产业的宏观调控
根据以上资料，不能退出的是（）。A.2010年我国房地产开发中，商品住宅开发占的份额最大
B.2010年我国房地产开发投资增长较快，但房屋竣工面积增长较慢
C.与房屋施工面积相比较，2010年我国房屋新开面积的增幅较大
D.2010年用于房地产开发的单位面积土地购置价格肯定比上年下降了
2010年用于房地产开发的土地购置价格全国平均约为（）。A.3 438元/平方米
B.1 578元/平方米
C.2 439元/平方米
D.4 420元/平方米
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.2010年我国房地产开发中，商品住宅开发占的份额最大
B.2010年我国房地产开发投资增长较快，但房屋竣工面积增长较慢
C.与房屋施工面积相比较，2010年我国房屋新开面积的增幅较大
D.2010年用于房地产开发的单位面积土地购置价格肯定比上年下降了
A以委托他人投资证券、期货
B以其他委托理财的名义，未实际出资而获取利益
C虽然实际出资，但获取收益明显高于出资应得收益
D以上说法都正确
根据以上资料。不能推出的是（）。
A．2010年我国房地产开发中，商品住宅开发占的份额最大
B．2010年我国房地产开发投资增长较快，但房屋竣工面积增长较慢
C．与房屋施工面积相比较，2010年我国房屋新开工面积的增幅较大
D．2010年用于房地产开发的单位面积土地购置价格肯定比上年下降了
根据以上资料，不能推出的是（）。
A.2010年我国房地产开发中，商品住宅开发占的份额最大
B.2010年我国房地产开发投资增长较快，但房屋竣工面积增长较慢
C.与房屋施工面积相比较，2010年我国房屋新开工面积的增幅较大
D.2010年用于房地产开发的单位面积土地购置价格肯定比上年下降了
A.研究 如果 但 而且
B.了解 即使 也 还
C.进行 虽然 但 也 $_$
D.通过 只要 就 也
A.考察方法单一、滞后
B.考察程序过于繁琐
C.考察内容操作性不强
D.考察频率过高
