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更多“当被评估无形资产不宜采用市场法和收益法时可采用()。”相关的问题
第2题
在房地产市场不景气的情况下，对房屋进行征收评估，估价结果不宜采用（)的测算结果，而应采用（)的测算结果。
A.收益法，比较法
B.成本法，比较法
C.收益法或成本法，比较法
D.比较法，收益法或成本法
第3题
就总体而言，在无形资产评估过程中，使用频率较高的评估方法是（)。A.市场法B.成本法C.实物期权法D.
就总体而言，在无形资产评估过程中，使用频率较高的评估方法是()。
A.市场法
B.成本法
C.实物期权法
D.收益法
第4题
注册资产评估师使用市场法时应当注意下列（）事项。
A.拟定具有合理比较基础的类似的无形资产
B.收集类似的无形资产交易的市场信息和被评估无形资产以往的交易信息
C.依据的价格信息具有代表性，且在评估基准日是有效的
D.根据宏观经济、行业和无形资产情况的变化，考虑时间因素，对被评估无形资产以往交易信息进行必要调整
第5题
不像其他商业房地产往往沿街分布或成片聚集，加油站之间一般都有一定的距离间隔，位置分布离散性较强。由于导致加油站位置条件优劣的因素是多方面的，加油站之间的可比性也相对较差。所以加油站不宜采用()进行评估。
A.市场比较法
B.收益法
C.成本法
D.基准地价
第6题
下列关于机器设备评估的特点说法错误的是（)。
A.机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分
B.机器设备评估时通常采用市场法
C.机器设备评估时通常采用收益法
D.机器设备评估时通常采用重置成本法
第9题
注册房地产估价师李某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为10000元/㎡，收益价格为12000元/㎡，两个测算结果存在一定差异。如果两个测算结果均无误，在房屋征收评估和房地产抵押估价两种估价目的下，将上述比准价格和收益价格进行加权平均时，合理的权重取值方式是()。
A.对房屋征收评估，比准价格权重大于收益价格权重
B.对房地产抵押估价，比准价格权重等于收益价格权重
C.对房屋征收评估，比准价格权重小于收益价格权重
D.对房地产抵押估价，比准价格权重小于收益价格权重
第11题
对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格。公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，通常无
收益或收益较少，因此，通常采用()评估。
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A．成本法
B．市场法
C．收益法
D．长期趋势法
