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第1题
背景 李某购买了一住宅，产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计 公司，该公
司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后，李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作，并与其签订了书面合同。合同履行过程中，发生了下列事件： 事件一：李某要求装饰装修企业增加工作内容：(1)自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小；(2)经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房i(3)拆除连接阳台的混凝土墙体；(4)去掉房屋原有节能保温层，扩大使用面积；(5)拆改燃气管道和设施。 事件二：李某在住宅室内装饰装修工程开工前，向小区物业管理企业申报登记，物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。 事件三：物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道，必须统一使用该物业单位确定的改造单位。 2．问题 (1)事件一中，装饰装修企业是否均应遵照执行？并分别说明理由。 (2)事件二中，物业管理企业的要求是否恰当？并说明理由。 (3)物业管理企业应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知谁？ (4)事件三中，物业管理单位的做法是否妥当？说明理由。
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第2题
装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（物业管理单位)申报
装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(物业管理单位)申报登记。违反规定的，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十五条之规定，装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处500元以上()元以下的罚款。
A.500
B.1000
C.1500
第5题
住宅类物业装饰装修管理的主要依据是（)以及国家和地方的其他规定
A.《住宅使用说明书》
B.《住宅室内装饰装修管理规定》(建设部令[2002第110号)
C.《建筑装饰装修管理规定》(建设部令[1995第46号)
D.《管理规约》
第6题
我国《建筑工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建筑工程的最低保修期限为: （)。
A.基础设施工程，房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
B.屋面防水工程、有防水费求的卫生间、房间和外墙面的队大渗国，为5年
C.供热与供冷系统，为2个供暖期、供冷期
D.电气管线，给排水管道、设备安装和装修工程，为2年
E.建筑门窗，为3年
