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[多选题]

甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关资料如下:(1)2011年1月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,准备开发建造商品房住宅小区对外销售;(2)2011年2月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,不准备开发建造商品房和经营出租,准备持有待增值后转让;(3)2011年3月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款40000万元,预计使用年限为50年,准备建造酒店式公寓对外销售;(4)2011年4月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款10000万元,预计使用年限为50年,准备建造自用办公楼。下列有关甲公司2011年取得土地使用权的初始计量,表述正确的有()。

A.1月取得的土地使用权确认为开发成本

B.2月取得的土地使用权确认为开发成本

C.3月取得的土地使用权确认为开发成本

D.4月取得的土地使用权确认为固定资产

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第1题
(2000年考试真题)康达股份有限公司(以下简称康达公司)有关应付债券及债务重组的资料如下: (1)19

(2000年考试真题)康达股份有限公司(以下简称康达公司)有关应付债券及债务重组的资料如下: (1)1998年1月1日,经批准发行两年期一次还本付息的公司债券,面值总额为6000000元,票面年利率为6%,实际发行价格为6160000元,发行债券筹集资金用于某建设项目。债券溢价采用直线法摊销。为简化核算,建设项目完工交付使用时计提债券利息并摊销债券溢价;建设项目交付使用后,每年年末计提债券利息并摊销债券溢价。甲公司购买了康达公司发行债券总额的25%。 (2)1998年7月1日,借款建设项目完工交付使用。 (3)2000年1月1日,由于康达公司发生财务困难,无法支付到期债券款项。经与甲公司协商,于2000年1月1日进行债务重组,债务重组协议如下: ①康达公司以200000股普通股抵偿应付甲公司债券款项的60%,康达公司普通股的面值为1元,每股发行价为4.6元。康达公司已依法办妥有关增资手续。 ②康达公司以一套生产设备抵偿应付甲公司债券款项的4%,该生产设备的账面原价为700000元,已提折旧200000元,设备的公允价值为640000元(假设康达公司转让设备不需交纳增值税)。甲公司相关资料如下: (1)为简化核算,不考虑购人债券时所发生的税金、手续费等相关费用。 (2)长期债券投资溢价采用直线法摊销,每年年末计提债券利息并摊销债券溢价。 要求:

编制康达公司有关应付债券及债务重组的会计分录。

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第2题
根据以下材料,请回答 102~111 问题:甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。c住宅小区占地40hm2(公顷),其中5hm2(公顷)的土地在城市市区内,其余土地为基本农田。2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月,在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同,并在合同中约定"房屋建筑面积为100m2。屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理".同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计,在小区内增加了一部分商业用房,同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2,并书面通知了丙。该小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2,套内阳台建筑面积为3m2,分摊的共有建筑面积为21m2。第 102 题 甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由()批准。

A.B市土地管理部门

B.B市人民政府

C.H省人民政府

D.国务院

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第3题
在中国甲公司与外国乙公司拟订的设立中外合资经营企业的协议草案中,下列有关出资方式的约定,符合《中华人民共和国中外合资经营企业法》(以下简称《中外合资经营企业法》)规定的是( )。

A.甲公司通过乙公司提供财产担保以银行贷款作为出资

B.甲公司以自己已作抵押的厂房作为出资

C.乙公司以人民币现金作为出资

D.乙公司以收购甲公司30%的资产作为出资

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第4题
甲公司是房地产开发商,将一幢商品楼承包给了乙公司。在大楼建设完成之后,甲公司迟迟不支付款项,但却正常发售商品房。购房者在支付了全部款项并办理了房屋过户登记手续之后,搬进新房。乙公司要求购房者搬离,因为其对大楼享有优先权。下列选项中正确的是( )。

A.乙公司不享有优先权

B.乙公司的优先权不能对抗购房者的所有权

C.购房者可以要求甲公司承担权利瑕疵担保责任

D.购房者可以要求甲公司承担违约责任

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第5题
甲上市公司(以下简称“甲公司”)召开董事会会议,会议的召开情况以及讨论的有关问题如下: (1)

甲上市公司(以下简称“甲公司”)召开董事会会议,会议的召开情况以及讨论的有关问题如下: (1)为适应市场变化,经出席本次董事会会议的董事一致通过,决定改变招股说明书所列资金用途。 (2)因委托理财失败,公司遭受3000万元的重大投资损失,董事A提议对此不予公告。 (3)经出席本次董事会会议的董事一致通过,决定解聘张某的公司总经理职务,会议决定由王某担任甲公司的总经理。董事D提议对公司经理的变动情况及时向证券交易所报告并予以公告。 要求:根据以上事实和有关规定,分析回答下列问题:

董事会会议决定改变招股说明书所列资金用途是否符合法律规定?并说明理由。

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第6题
根据下面资料,回答问题2017年年初,甲股份有限公司(以下简称甲公司)所有者权益总额为3000万元,其

根据下面资料,回答问题

2017年年初,甲股份有限公司(以下简称甲公司)所有者权益总额为3000万元,其中股本800万元,资本公积1600万元,盈余公积300万元,未分配利润300万元,甲公司适用的所得税税率为25%。 2017年甲公司发生如下事项:

(1)1月13日,甲公司委托证券公司代理发行普通股200万股,每股面值1元,每股发行价4元,按协议约定,证券公司从发行收入中提取2%的手续费。

(2)3月5日,经股东大会批准,甲公司以每股3元价格回购本公司股票100万股并予以注销。

(3)4月1日,经股东大会批准,甲公司将资本公积100万元、盈余公积100万元转增股本。

(4)2017年度,甲公司共实现利润总额2000万元,假定不存在纳税调整事项及递延所得税;甲公司按净利润的10%提取盈余公积,分配现金股利50万元。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列问题。(答案中的金额单位用万元表示) 1、根据资料(1),甲公司发行普通股应计入资本公积的金额为()万元。 查看材料

A.584

B.588

C.600

D.616

根据资料(2),下列关于该公司注销库存股时的会计处理正确的是()。

A.借:股本 100 资本公积—股本溢价 200 贷:库存股 300

B.借:股本 100 资本公积—股本溢价 150 盈余公积 50 贷:银行存款 300

C.借:库存股 300 贷:银行存款 300

D.借:股本 300 贷:银行存款 300

根据资料(4),甲公司2017年度应提取盈余公积()万元。 查看材料A.50

B.100

C.150

D.200

根据以上资料,甲公司2017年年末所有者权益总额为()万元。 查看材料

A.3500

B.4934

C.4984

D.5800

根据上述资料,下列各项中会引起甲公司所有者权益总额发生增减变动的是()。 查看材料A.回购股票

B.提取盈余公积

C.实现净利润

D.分配现金股利

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第7题
胜利股份有限公司(以下简称“胜利公司”)有关新产品开发资料如下:(1)2007年年初,胜利公司

胜利股份有限公司(以下简称“胜利公司”)有关新产品开发资料如下:

(1)2007年年初,胜利公司董事会决定加大新产品的开发力度,投入3 000万元研究开发生产甲产品的新技术。1月份课题小组成立,在研究阶段,课题组对该新产品中涉及的材料、设备、生产工艺以及相关问题进行了深入研究,取得了许多创新性成果,为此发生了2 000万元相关研究费用,包括人员工资和相关福利费300万元,设备折旧费200万元,材料试剂费600万元;支付外部协作费800万元,支付零星杂费100万元。研究阶段结束后于6月末转入开发阶段。

(2)2007年7月,课题小组转入开发研究,发生研发人员人工费用230万元、材料费70万元、相关设备折旧费500万元,支付外部协作费200万元。

(3)2008年1月,经专家鉴定,新产品开发成功,达到预想效果;经申请专利取得成功。

(4)该专利权专门用于生产甲产品,该专利有效年限15年,预计能带来经济利益5年,预计残值为0。胜利公司因无法可靠确定与该专有技术有关的经济利益的预期实现方式,采用直线法摊销。

(5)2010年年末,由于其他新技术的运用,该专利出现减值的迹象,后2年使用该专利预计未来现金流量分别为190万元和180万元;无法预计出售净额。综合考虑各种因素,将折现率选定为8%。

要求:

(1)对胜利公司2007年研制新产品的研究阶段进行账务处理。

(2)对胜利公司2007年研制新产品的开发阶段进行账务处理。

(3)对胜利公司将开发成本转为无形资产进行账务处理。

(4)对胜利公司2008年摊销无形资产进行处理。

(5)计算该无形资产2010年应计提的减值准备,并进行账务处理。

(6)计算2011年、2012年摊销额,并进行账务处理。

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第8题
甲公司系增值税一般纳税人,适用的增值税税率为11%,适用的所得税税率为25%,按净利润的10%提取盈余
公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下:

资料一:2×13年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同,甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,年租金为不含税2400万元,每季度初支付并开具增值税专用发票。

2×13年12月31日为租赁期开始日。该办公楼原值为48000万元(不考虑土地使用权价值)、办公楼预计使用年限为40年,已计提固定资产折旧1200万元,未计提减值准备。办公楼的预计净残值为零,采用直线法计提折旧。

资料二:2×14年1月2日收到第一季度的租金666万元,开具增值税专用发票,价款为600万元,增值税税额为66万元;年末支付办公楼的修理费用2万元。假定按月确认收入并计提折旧,税法对该资产的折旧年限、折旧方法、预计净残值和会计规定一致。不考虑除所得税以外的其他因素。

资料三:假定(一),2×16年12月31日租赁期满后收回,当日达到自用状态。

资料四:假定(二),2×16年12月31日租赁期满后将其直接对外出售,并开具增值税专用发票,不含税售价为60000万元,增值税销项税额为6600万元,当13收到全部价款,并办理产权转移手续。

资料五:假定(三),2×16年12月31日租赁期满后收回,为了提高办公楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对办公楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将办公楼出租给丙公司,随即进入改扩建工程。2×17年3月31口,办公楼改扩建工程完工,并取得增值税专用发票,不含税价款2000万元,增值税的进项税额220万元,均以银行存款支付。工程完工的同时出租给丙公司。

资料六:假定(四),2×15年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的办公楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2×14年12月31日,该办公楼的公允价值为60000万元。

要求:

(1)编制2×13年12月31日将办公楼转为投资性房地产的会计分录。

(2)编制2×14年1月收到租金、确认租金收入、计提折旧的会计分录,并计算2×14年末资产负债表“投资性房地产”项目的列报金额。

(3)编制2×14年支付办公楼修理费用的会计分录。

(4)根据资料三假定(一),编制有关租赁期满后将该投资性房地产转为自用房地产的会计分录。

(5)根据资料四假定(二),编制有关租赁期满后将办公楼出售的会计分录。

(6)根据资料五假定(三),编制2×16年12月31日至2×17年3月31日与改扩建有关的会计分录。

(7)根据资料六假定(四),编制2×15年1月1日追溯调整的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)

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第9题
设甲乙两公司进行招员考试,甲公司用百分制记分,乙公司用五分制记分,有关资料如下表所示: 甲公司

设甲乙两公司进行招员考试,甲公司用百分制记分,乙公司用五分制记分,有关资料如下表所示:

甲公司

百分制组别参考人数(人)
60以下

60~70

70~80

80~90

90以上

1

15

20

12

2

合 计50

乙公司

五分制组别参考人数(人)
1

2

3

4

5

1

3

13

17

16

合 计50
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第10题
甲公司主要从事小型电子消费品的生产和销售,产品的销售以甲公司仓库为交货地点。甲公司日常交易采用自动化信
息系统(以下简称系统)和手工控制相结合的方式。B注册会计师负责审计甲公司2010年度财务报表。B注册会计师在审计工作底稿中记录了所了解的甲公司情况及其环境,部分内容摘录如下:

(1)由于2009年销售业绩未达到董事会制定的目标,甲公司于2010年2月更换了公司负责销售的副总经理。

(2)甲公司主要竞争对手于2010年末纷纷推出降价促销活动。为了巩固市场份额,甲公司于2011年元旦开始全面下调了主要产品的建议零售价,不同规格的主要产品降价幅度从5%到20%不等。

(3)甲公司于2010年7月完工投入使用的一个仓库被有关部门认定为违章建筑,被要求在2011年6月底前拆除。

(4)2010年年初,甲公司启用新财务信息系统,并计划同时使用原系统6个月。由于同时运行两个系统对甲公司相关部门人员的工作量影响很大,2个月后,甲公司决定提前停用原系统。

要求:针对上述资料,请逐项指出资料所列事项是否可能表明存在重大错报风险。如果认为存在,请简要说明理由,并分别说明该风险是属于财务报表层次还是认定层次。

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第11题
甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人,销售商品适用的增值税税率均为13%,销售不动产适用的增值
税税率为9%,甲公司应收乙公司账款2260万元,由于乙公司发生财务困难短期内无法支付货款,2020年10月30日甲公司与乙公司协商,甲公司同意乙公司以其以公允价值计量的投资性房地产及一批产品抵偿该债务,当日,应收账款公允价值为1986万元,甲公司已经计提坏账准备200万元,乙公司用于抵债的投资性房地产重组日公允价值为1200万元,账面价值为800万元(其中成本为600万元,公允价值变动200万元)。乙公司用于抵偿债务的产品重组日的公允价值为600万元,其取得成本为500万元,已计提存货跌价准备60万元。甲公司取得资产后均不改变其原用途,且甲公司对投资性房地产以公允价值进行后续计量,不考虑其他因素。以下有关说法正确的有()。

A.甲公司债务重组损失为274万元

B.甲公司债务重组损失为74万元

C.乙公司债务重组利得为834万元

D.甲公司债务重组取得投资性房地产入账价值为1200万元

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