题目内容
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[多选题]
根据《物权法》规定,下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中,应当经专有部分占建筑物面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有()。
A.制定和修改业主大会议事规则
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
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A.制定和修改业主大会议事规则
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
A.制定和修改业主大会议事规则
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.选聘和解聘物业服务企业或其他管理人
D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
A.更换业主委员会成员.
B.解聘物业服务企业
C.改建建筑物及其附属设施
D.公开建筑物收益和支出账目
E.业主对外租赁专有建筑物
A.业主作为区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B.业主作为区分所有人得就共有部分请求分割
C.业主作为区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D.共有部分的修缮费用及其他分担,由作为区分所有人的各业主按其专有部分所占比例分担
A.制定和修改业主大会议事规则
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
根据上述定义,属于建筑物专有部分的是()。
A.小区绿地
B.走廊
C.独立阳台
D.物业管理用房