题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

20×7年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（）万元。

A.100

B.117

C.117.5

D.100.5

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第1题

企业的投资性房地产采用公允价值模式计量。20×5年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为500万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元。20×5年应该计提的折旧额为（）万元。

A.0

B.22

C.24

D.20

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第2题

企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2009年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为500万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元。2009年应该计提的折旧额为()万元。

A.0

B.20

C.25

D.24

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第3题

湘水公司对投资性房地产采用成本模式计量。2020年1月25日购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元，采用直线法计提折旧。假定不考虑其他因素，该企业2020年应计提的折旧额为()万元。

A.12

B.11

C.20

D.10

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第4题

假设20×7年1月1日，甲公司与A公司签订了一份租赁合同。合同规定：起租日：20×7年7月1日；租赁期：3年；租金支付：每年年末支付5000元；租赁期届满后承租人可以每年1000元的租金续租3年，估计租赁期届满时租赁资产每年的正常租金为4000元。请估计该项租赁的租赁期为( )年。

A.3

B.4

C.5

D.6

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第5题

6．假设20×7年1月1日，甲公司与A公司签订了一份租赁合同。合同规定：起租日：20×7年7月1日；租赁期：3年；租金支付：每年年末支付5000元；租赁期届满后承租人可以每年1000元的租金续租3年，估计租赁期届满时租赁资产每年的正常租金为4000元。请估计该项租赁的租赁期为( )年。

A.3

B.4

C.5

D.6

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第6题

甲公司20×7年和20×8年发生如下与或有事项有关的经济业务：（1)甲公司20×7年9月与乙公司签订

甲公司20×7年和20×8年发生如下与或有事项有关的经济业务： (1)甲公司20×7年9月与乙公司签订合同，在20×8年4月销售1 0件A产品，单位成本估计为800元，单位合同价格1 200元；如20×7年4月未交货，延迟交货的商品价格降为750元。20×7年12月，甲公司因生产线损坏，10件商品尚未投入生产，估计在20×8年交货。 (2)甲公司20×7年10月与丙公司签订合同，在20×8年4月销售100件B商品，合同价格每件1 200元，单位成本为1020元。20×7年12月月末，已库存B商品100件。 (3)甲公司20×7年1月采用经营租赁方式租人生产线，租期3年，产品获利。每年租金100万元，20×8年12月，市政规划要求公司搬迁，决定停产该产品。原经营租赁合同不可撤销，还要持续一年，生产线无法转租。 (4)甲公司与丁公司签订合同，购买l0件C商品，合同价格每件1 000元。市场上同类商品每件为800元。甲公司购买的商品卖给乙公司，单价为800元。如甲公司单方面撤销合同，应支付违约金为3 000元。商品尚未购入。 (5)甲公司与丁公司签订合同，购买10件D商品，合同价格每件1 000元。市场上同类商品每件为700元。甲公司购买的商品卖给乙公司，单价为800元。如甲公司单方面撤销合同，应支付违约金为1 000元。商品尚未购入。要求：编制甲公司上述经济业务的会计分录。

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第7题

某企业投资性房地产采用成本计量模式。2017年1月25日购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元，采用直线法计提折旧。2017年应该计提的折旧额为()万元。

A.12

B.20

C.11

D.10

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第8题

20×8年1月1日，甲公司为购建生产线借入3年期专门借款3 000万元，年利率为6%。当年度发生与购建生产线相关的支出包括：1月1日支付材料款1 800万元;3月1日支付工程进度款1 600万元;9月1日支付工程进度款2 000万元。甲公司将暂时未使用的专门借款用于货币市场投资，月利率为0.5%，除专门借款外，甲公司尚有两笔流动资金借款：一笔为20×7年10月借入的2年期借款2 000万元，年利率为5.5%;另一笔为20×8年1月1日借入的1年期借款3 000万元，年利率为4.5%。假定上述借款的实际利率与名义利率相同，不考虑其他因素，甲公司20×8年度应予资本化的一般借款利息金额是()。

A.45万元

B.49万元

C.60万元

D.55万元

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第9题

1元，当日A公司可辨认净资产公允价值()为3000万元。20×6年2月1日，甲公司收到上述现金股利。20×6年A公司实现净利润500万元，因控股股东现金捐赠确认资本公积(股本溢价)100万元，无其他所有者权益变动事项。20×7年1月1日，甲公司又以银行存款1000万元为对价取得A公司20%的股权，增资后仍能够对A公司实施重大影响。增资日A公司可辨认净资产公允价值为4000万元。不考虑其他因素，增资后长期股权投资的账面价值为()。

A.1720万元

B.1800万元

C.1600万元

D.1480万元

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第10题

2017年1月1日，甲公司以1100万元购入乙公司当日发行的面值为1000万元的5年期债券，作为持有至到期投资。该债券票面年利率为10%，每年付息一次，实际年利率为7.53%。2017年12月31日，假定不考虑其他因素，2017年12月31日甲公司应确认的投资收益为()万元。

A.82.83

B.20

C.50

D.82.53

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