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第7题
业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）
A.工商银行
B.光大银行
C.农业银行
D.交通银行
第8题
非法侵人住宅罪是指违背住宅内成员的意愿或者无法律依据，故意进入公民住宅，或者进入公民住宅后经
要求退出而拒不退出的行为。根据上述定义，下列构成非法侵入住宅罪的是()。
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A．小黎家住一楼，她就在家里开了个小咖啡馆，最近总有个人进来后什么都不点，小黎怎么说他都不肯走，每天都要坐到打烊
B．小陆租了王先生的一套房子，王先生担心房子会有什么损坏，隔一段时间就会拿着备用钥匙进去检查一下
C．小李发现邻居家冒出了浓烟，一脚踹开邻居家的大门就冲了进去，结果发现原来是邻居在做化学实验
D．小蒋的一个朋友为了找工作，在小蒋家里一住就是半年，小蒋不胜其烦，整天都在想怎样才能让他搬出去
第9题
王先生个人2007年6月15日以25万元购买一套普通住宅，2008年5月30日以50万元将这套住宅卖掉。王先生应纳营业税为( )。
A.0万元
B.1.25万元
C.1.5万元
D.2.5万元
第10题
李先生个人1999年10月15日以20万元购买一套普通住宅，2000年4月以25万元将这套住宅卖掉，销售不动产营业税税率为5%，则李先生应纳营业税为( )。
A.1.25万元
B.0.25万元
C.0.125万元
D.0万元
第11题
张某购买了一套住宅，经实际测量：该住宅套内使用面积为110m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，应分摊的共有建筑面积为6m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2，则该套住宅的建筑面积为()m2。
A.120
B.128
C.132
D.134
