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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

PMC模式是指业主委托一家有相当实力的工程项目管理公司对建设项目进行全面的管理承包,他的角色定位是()。

A.建设公司

B.施工公司

C.咨询公司

D.设计公司

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第1题
PMC模式的优势()。

A.提高项目管理水平,解决项目业主人才不足、建后人员安置困难问题

B.大幅地减轻业主管理和协调工作量

C.有利于工程质量与安全,减轻业主单位风险

D.代业主管理设计、监理,解决设计、监理、施工脱节问题

E.有利于投资控制

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第2题
一家有实力、有前途的公司,并购一家经营不善,所处行业萎缩、不景气的公司的可能动机包括( )。

A.土地资源

B.有效的管理队伍,优秀的科研力量

C.多元经营

D.品牌、商誉

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第3题
下列选项中,()是经纪机构生存与发展的根本,独家委托经纪机构定会全力以赴地为业主服务,尽可能将房屋售出。

A.实力

B.专业服务水平

C.信誉

D.房源

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第4题
PMC有别于传统项目指挥部的特点在于,PMC与业主是建立在商务合同之上,PMC承包商履行的是信托责任义务,调遣更加灵活,业主能短期内从有经验的承包商中获得具备专业能力和丰富经验的项目管理团队。()
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第5题
业主根据实际情况将工程项目在分解后,由业主分别委托几家承包单位来进行建造的方式是()。

A.平行承发包模式

B.项目总承包模式

C.CM模式

D.承包联营模式

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第6题
CM模式的优点是业主与建设管理单位构成了委托代理关系,作为代理人,建设管理单位的目标并非业主利益最大化,而是建设管理单位自身利益最大化。()
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第7题
某市利用世界银行贷款建设一所医院,委托一家监理单位进行实施阶段全过程监理。据此回答以下问题:建设工程监理模式的选择与建设工程组织管理模式密切相关,以下关于监理模式的表述中正确的是()。

A.平行承发包模式下,业主委托一个监理单位监理时,要求被委托的监理单位的总监理工程师有较高的工程技术能力

B.平行承发包模式下,业主委托多个监理单位监理时,各监理单位之间的相互协作与配合需业主进行协调

C.设计或施工总分包模式下,业主分别按设计阶段和施工阶段委托监理单位进行实施阶段全过程的监理,有利于监理单位对设计阶段和施工阶段的工程技资、进度、质量控制统筹考虑

D.在项目总承包模式下,业主宜委托一家监理单位监理,也可按分包合同分别委托多家监理单位监理

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第8题
在租赁市场活跃时,业主通常选择()模式

A.包租转租模式

B.出租代理模式

C.委托管理模式

D.自行管理模式

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第9题
业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务工作,物业服务企业只获得租金收入一定比例的代理佣金。这是()。

A.包租代理模式

B.包租转租模式

C.出租代理模式

D.物业服务委托模式

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第10题
在过去相当长的一段时期,我们一直把苏联模式的社会主义当作标准的社会主义,但上个世纪
八十年代开始,人们开始重新思考“什么是社会主义,怎样建设社会主义”,以及社会主义是不是只能有苏联那样一种模式等问题。

此段话的逻辑前提是()。

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第11题
下列关于旧住宅区项目推进的合理化建议,哪些是正确的()。

A.统一项目部(含合作伙伴)的对外说辞(政府、新闻媒体、同行、业主),不承诺我司一定能取得项目改造的主体资格,重点宣传我司的品牌实力及丰富的旧改经验

B.暂时放弃与具有反感情绪业主的沟通,避免其向政府或新闻媒体投诉而引发公众事件

C.通过合适的方式继续推进意愿征集和补偿协议签订的工作

D.通过项目部工作人员及热心业主大力宣传我司完成旧改项目的决心

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