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[判断题]

全款购房的基本流程:买方购房资质审核(签前经纪人核实)→提交网签→签署《存量房买卖合同》(三方协议)→资金监管→缴税、过户→物业交割→领证领款()

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第1题
商业贷款购房的基本流程:买方购房资质审核(签前经纪人核实)→提交网签→签署《存量房买卖合同》(三方协议)→资金监管→贷款面签→评估→批贷→贷款放款→抵押登记→缴税、过户→物业交割→领证领款()
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第2题
王梅此次购房组合贷款的流程正确的是()

A.签订合同—报单(签后系统)—资质审核—面签—网签—评估(1-2个工作日)—审批—过户、缴税—出新证—抵押登记申请—做抵押登记—出他项权证—放款—物业交割

B.签订合同—报单(签后系统)—资质审核—网签—面签—审批—评估(1-2个工作日)—过户、缴税—出新证—抵押登记申请—做抵押登记—出他项权证—放款—物业交割

C.签订合同—报单(签后系统)—资质审核—网签—面签—评估(1-2个工作日)—审批—过户、缴税—出新证—抵押登记申请—做抵押登记—出他项权证—放款—物业交割

D.签订合同—报单(签后系统)—资质审核—网签—面签—评估(1-2个工作日)—审批—过户、缴税—出新证—做抵押登记—抵押登记申请—出他项权证—放款—物业交割

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第3题
买方全款购房,在房管局办理协议手续,不需要提供以下哪些材料()

A.征信报告

B.收入证明

C.身份证

D.工资流水

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第4题
本人不在北京工作生活,暂时没有北京购房资质,还有什么办法能够买住宅吗?()

A.以公司名义全款买

B.注册个体工商户购买

C.用自己的独资公司购买

D.在美国注册的公司

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第5题
经纪人唐晓陪同客户吴天一在西海岸某项目签订全款购房的相关材料,在客户完成成交后,唐晓无需向运营管理部提交的材料是()如果项目的成销条件是网签+全款,那么需要收集哪些资料(1)客户确认单/渠道带看单。标准:原件,合作甲方项目负责人签字(附名片);(2)网签凭证。标准:复印件或原件扫描件,原件开发商盖章或原件首页有网签编号,购房人签字;(3)购房业主全款付款凭证。标准:复印件或原件扫描件,开发商收据原件加盖财务章如果项目的成销条件是网签+全款,那么需要收集哪些资料(1)客户确认单/渠道带看单。标准:原件,合作甲方项目负责人签字(附名片);(2)网签凭证。标准:复印件或原件扫描件,原件开发商盖章或原件首页有网签编号,购房人签字;(3)购房业主全款付款凭证。标准:复印件或原件扫描件,开发商收据原件加盖财务章

A.客户确认单/渠道带看单

B.网签凭证

C.客户吴天一的家庭户口本复印件

D.购房业主全款付款凭证

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第6题
成交时经纪人应确认买方符合限购政策要求,保证买方具备相应购房资质。如遇连环单买方暂无资质的,买卖双方需签署《换房后取得资质的声明》。()
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第7题
下列选项中,我司存在居间审查义务限制的有?()

A.产权性质

B.产权年限

C.买方购房资质

D.交易房屋是否存在抵押

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第8题
按揭购房,买方已婚,产权人只做一人,配偶不需要到银行签借款合同。()
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第9题
"62、赵红通过门店经纪人张宪民购买了马金元名下位于黄岛区海韵嘉园小区的住宅,合同约定采用商业贷款购买。目前马金元名下的住宅有银行抵押未结清,若要进行网签需要满足的条件是()

A.张宪民报单并审核成功

B.赵红已缴纳经纪服务费用

C.赵红购房资质未申请通过

D.买卖双方就房屋价格、付款方式等信息达成一致

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第10题
房屋继承不需要审核继承人的购房资质()
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第11题
交易资质评估和审核任务内容主要有()。

A.本市户籍家庭购房资质评估和审核

B.非本市户籍家庭购房资质评估和审核

C.家庭单位的住宅评估和审核

D.单位购住宅的资质评估和审核

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