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[单选题]
采用招标、拍卖和挂牌方式出让国有建设用地使用权时,出让定价的确定方式是()。
A.根据土地估计结果和政府政策等综合确定
B.根据同一城市同类土地最低成交价确定
C.按同类出让土地的中间价直接确定
D.出让人和潜在受让人协商形成出让定价
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A.根据土地估计结果和政府政策等综合确定
B.根据同一城市同类土地最低成交价确定
C.按同类出让土地的中间价直接确定
D.出让人和潜在受让人协商形成出让定价
A.主管领导
B.上一级主管部门
C.集体决策
D.评估机构
国有建设用地使用权实行拍卖方式出让时,按照拍卖出让的程序要求,主持人连续()宣布同一应价而没有再应价的,主持人落槌表示拍卖成交;之后,主持人宣布最高应价者为竞得人。
A.两次
B.三次
C.五次
D.数次
A.以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费);转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款
B.处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款
C.农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金取得的收入
D.国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入;出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益
E.改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款,以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等
按照《物权法》的规定,下列有关建设用地使用权的说法,正确的是()。
A.建设用地使用权在设立上采取登记对抗主义
B.在建设用地使用权上不能设定抵押权
C.以划拨形式设定建设用地使用权的,应该采用招标、拍卖的方式
D.以出让形式设定建设用地使用权的,使用权人应该支付对价