题目内容（请给出正确答案）

[不定项选择题]

业主刘瑞挂牌急售名下一套海曙区的住宅，那么以下情况中可以判断刘瑞售房急切度高的是()。

A.挂牌价格低于市场价格

B.要求买房必须是事业单位员工

C.随时可以配合看房

D.换房，已有看中的房源

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更多“业主刘瑞挂牌急售名下一套海曙区的住宅，那么以下情况中可以判断…”相关的问题

第1题

以下哪一项不是议价的好时机（）

A.业主急售时

B.业主挂牌初期

C.带看回访时

D.预约带看时

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第2题

业主刘阳于2019年2月21日将其名下一套商品住宅出租给孙萌，并签订租赁合同。租约于2019年6月30日到期。2019年5月，刘洋欲出售该房屋。下列选项中孙萌的行为侵害了刘阳对该房屋的权利是（）

A.孙萌表示在2019年6月30日前拒绝腾房

B.孙萌以工作繁忙为由，拒绝经纪人带户看房

C.孙萌向经纪人所带来的客户造谣说该住宅为凶宅

D.孙某以市场价格买该住宅

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第3题

业主吴斌欲出售名下橡树湾小区110㎡三居室房屋，该小区三居室过去一段时间平均成交价格为30000元/㎡，平均议价空间为5%，那么业主吴斌合理的挂牌价格应该不超过（）万元()。

A.314

B.330

C.346

D.347

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第4题

公司在为失学儿童募捐活动中收到两笔没有署名的捐款，经过多方查找，可以断定是周建、李双、何瑞、刘

淼中的某两位捐的。经询问，周说“不可能是我捐的”；李说：“刘淼捐了”；何说：“李双捐了”；刘说：“我肯定没捐”。最后经过详细调查证实四人中只有两人说真话。根据已知条件，请你判断以下哪项可能是真的()。

A．是周和李捐的

B．是周和何捐的

C．是李和刘捐的

D．是何和刘捐的

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第5题

客户李玉和刘明于2018年5月结婚，婚前双方父母共同出资以李玉和刘明夫妻二人的名义通过全款的方式购买了一套位于市北区的住宅，2019年1月李玉和刘明离婚，那么关于该住宅的分割以下说法正确的是哪几项（）

A.分割时李玉和刘明可以各占50%

B.分割时李玉和刘明可以按照之前的约定进行分割

C.该住宅归双方父母

D.按照各自父母出资的比例分割

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第6题

【背景】（1）张酷，配偶许青，张酷于2009婚前以80万元的价格，购买了一套海曙区松涛苑的住宅()。该住宅建成于1999年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2009年10月()。许青名下有一套鄞州区的住宅()。（2）徐爽，女，宁波户籍，27周岁，单身，家庭在宁波无房无贷，且从未使用过公积金贷款()。（3）2020年10月，经纪人邱超促成徐爽购置张酷名下松涛苑的住宅()。徐爽申请公积金组合贷款购买该住宅，成交价180万元，网签价150万元，评估价为150万元，计税核定价100万元()。此次交易中，税费计算正确的是()。

A.契税：22500元

B.个人所得税：0元

C.契税：15000元

D.个人所得税：15000元

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第7题

2020年1月，美国对冲基金浑水指控瑞幸财务造假，遭到瑞幸否认，但在随后的4月份，瑞幸公告称通过自查发现公司首席运营官刘剑财务造假，牵涉约22亿元的虚假交易。消息一出，瑞幸盘中触发六次熔断，给股东们造成巨额损失。根据以上信息可以判断，瑞幸存在的公司治理问题是()。

A.企业与其他利益相关者之间的关系问题

B.经理人对于股东的“内部人控制”问题

C.终极股东对于中小股东的“隧道挖掘”问题

D.剥夺型公司治理问题

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第8题

（）张杰欲把自己名下一套90㎡的房产赠与给其朋友刘宇，刘宇户口在青羊区已满两年，那么在办理过户时刘宇需要缴纳1%的契税

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第9题

【背景】（1）卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78㎡，产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整()。（2）陈倩，配偶张明，陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁()。（3）陈倩通过平台内一家门店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元()。若陈倩采用商业贷款的方式购买卢毅名下住宅，在开具收入证明时，需要注意()。

A.需要达到总负债（含抵押类贷款、信用类贷款）月还款的2倍及以上

B.按照银行要求的格式进行开具

C.收入证明上需加盖工作单位公章或人事章

D.收入证明盖章后不能涂改

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第10题

经纪人小王在徐盈路地铁站驻守到客户杨女士及其先生刘孟，杨女士杭州人，名下无房。刘孟上海人，2000年在杭州买了一套120平三房，贷款再还。现计划500万左右，在上海购入一套住宅。此次购房算二套房，契税缴纳3%（）

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