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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产经纪人是房屋交易的必不可少的枢纽，体现了房地产经纪活动（）

A.主体的专业性

B.地位的中介性

C.内容的服务性

D.收入的后验性

答案

地位的中介性

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第1题

下列属于房地产民事权利或者义务的是（)。

A.房屋所有权

B.承租人同等条件下的优先购买权

C.继承父亲单位房产的权利

D.缴纳房屋交易税费的义务

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第2题

在签订房地产经纪服务合同前，房地产经纪人员告知卖方的必要事项不包括（)。

A.委托房屋的市场参考价格

B.房屋交易涉及的税费

C.房地产经经纪服务收费标准

D.房屋未来的收益率

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第3题

下列各项中（)不属于房地产经纪机构在经纪服务合同签订前应当告知的必要事项。

A.是否与委托房屋有利害关系

B.委托房屋的市场参考价格

C.房屋交易涉及的税费

D.房屋的升值空间

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第4题

能否成为一名合格的房地产估价师，达到执业要求，（)是必不可少的检验标准。

A.估价方法

B.估价依据

C.估价报告的写作能力

D.估价结果

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第5题

关于房地产经纪服务合同签名的说法，错误的是（)。

A.不能由房地产经纪人协理签名

B.可以由两名房地产经纪人协理签名

C.房地产经纪人和房地产经纪人协理均可签名

D.可以由一名房地产经纪人签名

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第6题

对房地产经纪服务合同而言，作为受托方的第一责任主体是（)。

A.委托人

B.受托的房地产经纪机构

C.承办业务的房地产经纪人

D.协办业务的房地产经纪人协理

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第7题

以下人员不属于新的社会阶层的是（)

A.房地产经纪人

B.资产评估师

C.民营企业主要出资人

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第8题

下列关于房地产经纪人的表述中，不正确的是（)。

A.能够以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务

B.经所在机构授权可以订立房地产经纪合同

C.《房地产经纪人执业资格证书》在全国范围有效

D.只能在报名所在地注册执业

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第9题

（)是与房地产保险合同有经济利益关系，而不一定直接参与房地产保险合同的订立的人。

A.当事人

B.关系人

C.辅助人

D.经纪人

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第10题

参加房地产经纪人职业资格考试的人员，必须在连续的2个考试年度内通过4个科目的考试（）

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第11题

确定房地产抵押价值的正确做法是（)。

A.抵押当事人协商议定或房地产估价机构评估后确定

B.抵押人自行确定

C.房地产经纪人确定

D.房地产经纪机构确定

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