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[单选题]

A品牌经纪人林萍于2月1日带客户王先生看了B品牌经纪人王海洋维护的房源,王海洋产生了陪看,2月15日,王海洋400上户并且知道就是陪看的王先生,最终与客户王先生签约了房源,则业绩应如何分配()

A.扣除王海洋信用分12分

B.扣除王海洋信用分3分,客源端80%业绩分配给林萍

C.不违规

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B、扣除王海洋信用分3分,客源端80%业绩分配给林萍

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第1题
A店经纪人小李有一套比较优质的房源,B店经纪人小张带客户甲于11月1日带看了此房,小李进行了陪看。11月2日,客户乙又跟B店经纪人小刘看了这套房子,并当日签约,但小李因为有事没有陪看。那么小李是否能在“成交”项加分()
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第2题
经纪人小李于2020年2月21日带客户刘先生看了贝壳平台合作的新房楼盘,并于2020年2月23日成功签署认购协议认购了A盘一套房源,A楼盘有3天无理由退房的服务承诺,如果交完认购金后,刘先生突然不想买A盘房源了,那么以下那个时间内刘先生可以申请无理由退房呢()

A.2月24日上午10时

B.2月25日下午18时

C.2月26日下午18时

D.2月27日上午10时

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第3题
链家经纪人黄蓉带看客户欧阳锋看了德佑经纪人郭靖维护的房源,郭靖参与了陪看,带看后郭靖发现这个客户意向强烈,在经纪人黄蓉离开后跟着客户欧阳锋以我是房源维护人我有业主真实号码,可以以更低的价格签单后把客户转介绍给其他中介(非贝系),由外中介成交,问经纪人郭靖是否存在违规行为有哪些()

A.违规,飞单,红线3年,扣12分

B.违规,与未授权企业、个人合作,红线1年,扣12分

C.违规,切户,黄线,扣6分

D.违规,私单,红线3年,扣12分

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第4题
经纪人王丽丽带客户李女士看了一套石油家园的三居室房源。以下王丽丽带看过程中的做法,正确的是()

A.带看过程中,王丽丽为了维护和李女士关系,处处迁就

B.李女士购房挑剔较多,王丽丽担心说多错多,就让李女士随意看房,自己在旁边保持沉默

C.王丽丽带看期间主动咨询李女士的购房需求,包括价格、面积和户型,购房的动机,目前的资金预算等

D.李女士咨询国润城周边学校和公交车路线,王丽丽不太清楚,告知李女士可以百度查看

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第5题
房源Y于2020年8月5日录入系统,9月23日经纪人王磊预约了房源Y的实勘,9月24日摄影师刘静上传了房源Y的实勘,10月20日经纪人刘星成交了房源Y,那么关于房源Y的实勘业绩,以下说法正确的是()

A.王磊于2020年10月1日调转到平台内的另外一家门店,房源Y的实勘业绩仍归王磊

B.王磊于2020年10月15日晋升为商圈经理,房源Y的实勘业绩仍归王磊

C.王磊于2020年10月15日晋升为商圈经理,房源Y的实勘业绩应归王磊所属店东

D.王磊于2020年10月15日离职,房源Y的实勘业绩应归刘星

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第6题
经纪人小李2020年2月14日认领新梅共和城X号X室的维护,房源在2月15日被成交,则不享受维护业绩()
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第7题
假设某城市跨店东带看保护期和首看保护期均为30天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y(在此
假设某城市跨店东带看保护期和首看保护期均为30天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y(在此

之前王石并未看过房源Y),房源Y的维护人李君进行了陪看。李君所在门店无此客户。两天后,与李君同店面的经纪人马军在不知情的情况下,带王石去复看房源Y,并成功签约,那么根据以上情形,以下说明正确的是()。

A、刘梅是跨店东带看人

B、刘梅是首看人

C、刘梅不可以获得业绩

D、成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩,还需承担信用分扣罚3分

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第8题
以下描述中不符合二手买卖"跨店东带看保护条件"的是()。
以下描述中不符合二手买卖"跨店东带看保护条件"的是()。

A、有房源维护人店面经纪人陪看

B、无房源维护人店面经纪人陪看

C、房源维护店面客户录入时间早于跨店东带看时间

D、房源维护店面客户录入时间晚于跨店东带看时间

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第9题
王强是X品牌A店面的经纪人,其女朋友刘敏是平台外某房产公司的经纪人。刘敏的客户孙先生欲购买一套华丽小区的房屋,可刘敏却迟迟没找到合适的房源。王强看女朋友着急,就将系统内华丽小区的三套房源的地址及业主电话发给了刘敏。请问以下关于对王强的违规行为判定正确的是哪个?()

A.私单

B.飞单

C.泄露平台资源

D.与未授权个人合作

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第10题
经纪人刘浩在带看中带王阿姨看了好几天的房源,结果在打电话回访的时候客户王阿姨已经跟B店经纪人陈芳成交房源,陈芳是带王阿姨的儿子看的房子,王阿姨给刘浩说她看的几套房子都是楼层较低他儿子不喜欢,刘浩得知后非常苦恼,咨询店长,店长告诉刘浩他没有抓住客户王阿姨的()

A.资质

B.邀约决策人

C.资金

D.资源

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