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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

以下对于赎楼还款的说法,正确的是()

A.抵贷不一的赎楼,需要收押借款人身份证银行卡,房主身份证,房产证

B.有当前贷款逾期,可自行结清逾期后再垫资,亦或将逾期金额提前存入还款卡中

C.除市里4区外的房产,查档需业主本人到当地房管局打印不动产登记簿并提供给交易管家

D.因市区个别建委周六日上班的原因,故核房结果有效期定为5个自然日,但法定节假日不进入时效把控其中

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第1题
交易房屋有抵押,业主本人去世,配偶继承房产,操作安心赎5号,以下说法错误的是()
A.提供继承公证/继承判决书/民事调解书,业主配偶做借款强执公证,尽量提供原业主的征信报告,如无法提供,需提供按月还息凭证(如业主配偶的转账凭证、还息流水等)B.解押后无需补做公证C.沟通银行还款卡更改为业主配偶的银行卡D.如解押资料不能出给外勤,业主配偶提供手写赎楼委托书原件及配合还款解押的承诺书
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第2题
签合同时约定客户出赎楼费和短贷利息,业主陈先生收到尾款后,发现收到的金额比预期的少,以下经纪人的回答正确的是()

A.差额为短贷利息,担保公司对账后会退回给业主

B.差额为业主供楼利息的金额,不会退回

C.没有差额,这是业主应该收到的尾款

D.差额为业主提前还款的补偿金

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第3题
"66、经纪人肖明所签约房屋的业主有欠贷不能自还,需要担保赎楼。肖明向贝壳金融主办魏征落实担保赎楼的注意事项。以下担保的条件错误的有()
A.房屋产权清晰,如果有借贷纠纷引起的房屋查封,已经解封了就可以准入B.抵押登记中的债权人只能是银行或公积金管理中心C.产权人及配偶两年内不存在连续四次逾期或累计六次逾期D.产权人向担保方交付以还款人名义开立的用于还款的银行卡时起,应关闭还款卡的网银、手机银行等可通过离柜业务对还款卡进行操作的功能,直至还款完毕后才可恢复开通
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第4题
关于办理时效,以下说法正确的是()

A.正常流程:抵押后见不动产抵押登记证明,银行放款

B.提放流程:抵押后银行即放款,不需等抵押登记证明

C.赎楼提放流程:银行见原贷款的扣款凭证即可放款,不需等新贷款的抵押办理

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第5题
在交易保(有赎楼)业务中,预约还款后需要进行客户要件托管借款人户口本()
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第6题
权属的赎楼原件包括哪些()

A.身份证,还款卡,房本,律师见证

B.身份证,还款卡,回款卡,房本,借款合同,律师见证

C.身份证,还款卡,房本,借款合同,律师见证

D.身份证,还款卡,律师见证

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第7题
关于赎楼贷周期说法正确的是()

A.一次性付款30天

B.商贷60-90天

C.组合150天

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第8题
经纪人推荐业主本公司垫资赎楼业务时,业主问如何收费,以下哪个是正确的()

A.2.50%

B.3%

C.1.50%

D.3.50%

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第9题
以下有关流动性风险管理的主要措施说法错误的是()

A.平衡资产的流动性和营利性,制定流动性风险管理制度

B.进行流动性压力测试,分析投资者申赎行为

C.对于个别流动性差的证券加大其头寸,保证投资组合安全系数

D.及时对投资组合资产进行流动性分析和跟踪

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第10题
关于现房抵押的客户收费,以下选项错误的是()

A.基础收费是贷款额*1%

B.基础收费+保险提放是贷款额*2%

C.基础收费+赎楼提放是贷款*1.5%

D.基础收费+保险提放+赎楼提放是贷款额*2%

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第11题
对于装配式建筑部品、部件,以下哪些说法是正确的?()

A.梁、板、柱、外墙板、内墙板均属于装配式建筑部品

B.吊顶属于装配式建筑部件

C.整体式阳台属于装配式建筑部件

D.模块化部品包括隔墙、楼地面、集成厨房

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