以下关于我国土地使用权出让的说法正确的是()。
A.土地使用权出让是一种国家垄断行为
B.土地使用权出让可以是无期限的
C.土地使用权出让是有偿的
D.城市规划区内的集体土地可以直接出让
E.土地使用者对地下的资源也享有权利
A.土地使用权出让是一种国家垄断行为
B.土地使用权出让可以是无期限的
C.土地使用权出让是有偿的
D.城市规划区内的集体土地可以直接出让
E.土地使用者对地下的资源也享有权利
A.契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人
B.土地使用权出让应按规定征收契税
C.土地使用权转让应按规定征收契税
D.承包者获得土地承包经营权应按规定征收契税
下列关于国有土地使用权的说法中,不正确的是()。
A.出让土地使用权可采取协议、招标、拍卖的方式
B.工业用地的土地使用权期限不得超过50年
C.土地使用权出让后国家仍是土地所有者,其法律地位不变
D.土地使用权受让方不得再次将土地使用权转让
A.土地使用权出售,计税依据为成交价格
B.土地使用权赠与,计税依据为征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C.土地使用权交换,计税依据为所交换的土地使用权的价格差额
D.出让国有土地使用权的,计税依据为市场价格
E.出让国有土地使用权,计税依据为承受人为取得土地使用权支付的经济利益
A.以竞价方式出让土地使用权的,以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据
B.土地使用权相交换的,以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C.以协议方式出让土地使用权的,以成交价格作为计税依据
D.已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的,以补缴的土地出让金为计税依据
下述关于城市土地使用权说法正确的是()。’
A.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。在土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权并未随之转让
B.在土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他附着物并未随之抵押
C.城市土地使用权的转让包括出售、交换和买进
D.当抵押人以土地使用权作为债务抵押,未能按期履行债务时,债权人享有从变卖土地使用权的在价款中优先受偿的权利
A.房屋交换,其计税依据是所交换的房屋的市场价格
B.购房时承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的,适用与房屋相同的税率
C.土地使用权出让,其计税依据为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益
D.房屋赠与,其计税依据由征收机关参照房屋买卖市场价格核定
A.出让土地使用权可采取协议、招标、拍卖的方式
B.工业用地的土地使用权期限不得超过50年
C.土地使用权出让后国家仍是土地所有者,其法律地位不变
D.土地使用权受让方不得再次将土地使用权转让
下列关于契税的计税依据的说法中,正确的是()。 【2008年真题】
A.土地使用权出售的以评估价格为计税依据
B.土地使用权赠予的以市场价格为计税依据
C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据
D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据
A.建设用地使用权因出让合同生效而设立
B.建设用地使用权只可以在地上设立
C.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地
D.设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式
E.住宅建设用地使用权期满自动续期