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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

用收益法评估无形资产时,折现率是一个重要概念折现率一般包括()。

A.无风险报酬率

B.风险报酬率

C.收益率

D.收益额

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第1题
超额收益法是先估算被评估无形资产与其他奉献资产共同发明的整体收益,在整体收益中扣除其他奉献资产的奉献,将剩余收益拟定为超额收益,并作为被评估无形资产所发明的收益,将上述收益采用恰当的折现率折现以获得无形资产评估价值的一种方法。()
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第2题
重置成本法是指()。

A.用现时条件下被评估资产全新状态的重置成本,减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值来估算资产价值

B.通过市场调查,选择一个或几个相同或类似资产的市场价格与评估对象比较,从而评定资产重估价值的方法

C.将评估对象剩余寿命期间每年的预期收益用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现估值

D.依据企业破产法的相关规定,根据企业清算时其资产可变现的价值评定资产重估价值的方法

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第3题
用收益现值法评估二手车时,最后选定地折现率应起码不低于国家债券或银行存款地利率。()
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第4题
按照目前国内评估准则的规定,评估专利资产时应当选择的折现率是:()。

A.公司整体折现率

B.公司无形资产的折现率

C.不高于固定资产的折现率

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第5题
下列关于许可费节省法的说法中,错误的是()。

A.无形资产许可期限一般短于其经济寿命

B.许可费节省法通常适用于无形资产所有权转让目的的评估

C.入门费是在无形资产转让过程中视情况收取的一笔保底费

D.无形资产折现率与预期收益率保持一致的口径

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第6题
收益法涉一般不会涉及到的基本要素是()。

A.被评估资产的实际收益

B.被评估资产的预期收益

C.折现率或者资本化率

D.被评估资产的预期获利年限

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第7题
收益现值法是将被评估车辆在剩余寿命期内的预期收益,适当的折现成评估基准日现值的是()

A.折现率

B.折旧率

C.贬值率

D.成新率

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第8题
收益法是估测评估对象房地产的预期收益,选用适当的折现率将房地产预期收益折现为现值,以确定房地产价值的思路及方法。该方法只能用于评估房地合一的价值。()
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第9题
在运用收益法进行资产评估时,下列选项说法正确的是()。

A.无风险报酬率可以参照同期政府债券利率或银行利率

B.资本化率是将未来有限年期的预期收益折算成现值的比率

C.折现率是将未来永续性预期收益转化为现值的比率

D.风险报酬率是对风险投资的一种补偿,在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率

E.资本化率除了反映无风险报酬率和风险报酬率外,还反映资产收益的长期增长前景

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第10题
关于资产重组评估方法中收益现值法的描述正确的有()。

A.收益现值法在运用中,收益额的确定是关键

B.收益额必须是评估资产直接形成的

C.本金化率和折现率在本质上是没有区别的,只是适用于不同的场合

D.收益期限显示资产收益的期间,通常指收益年期

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第11题
收益法的评估步骤有()。

A.确定房地产的收益年限

B.估算房地产的预期收益

C.估测并确定房地产评估价值

D.确定房地产的折现率

E.收集房地产有关收入和费用的资料

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