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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

租赁具有()特点。

A.所有权与使用权相分离

B.融资与融物相统一

C.灵活方便

D.没有法律约束

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第1题
与购置设备相比,经营租赁的特点有( )。

A.增加资产负债表中的资产

B.仅获得短期使用权

C.无设备所有权

D.不负担维修费用

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第2题
租赁的基本特征是

A.租金的分次归流

B.租赁物的使用权与所有权分离

C.具有独特的资金运用形式

D.承租人具有对租赁标的物的选择权

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第3题
商品证券是证明持有人对其证券所代表的那部分商品具有( )的凭证。

A.所有权或使用权

B.租赁权或转让权

C.收益权或处置权

D.使用权或转让权

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第4题
商品正券是证明持券人对其证券所代表的商品具有()的凭证。A.所有权或使用权B.租赁权或转让权C

商品正券是证明持券人对其证券所代表的商品具有()的凭证。

A.所有权或使用权

B.租赁权或转让权

C.收益权或处分权

D.使用权或转让权

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第5题
在融资租赁中,出租人、承租人和供货方立场的差异以及所有权与使用权的分离是融资租赁风险产生
的客观基础。()

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第6题
下列贸易中,物品的所有权与使用权出现了分离的是()。

A.易货贸易

B.补偿贸易

C.加工贸易

D.租赁贸易

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第7题
承租人在确定使用权资产的折旧年限时,应遵循以下原则()。

A.能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的,应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧

B.无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的,应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

C.能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的,应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

D.无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的,应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧

E.应按直线法对使用权资产计提折旧

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第8题
下列关于融资租赁的说法正确的是()。

A.租赁设备的使用权与所有权分离

B.租金总额等于出租设备的全部成本费用加投资收益

C.融资期内,出租方向承租方提供修理

D.融资租赁的当事人有出租方和承租方

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第9题
下列关于融资租赁的特征说法错误的是()

A.融资租赁的表现形式为融物,实质内容则是融资

B.融资租赁至少涉及三方当事人、两个合同

C.可解约性

D.设备的所有权与使用权长期分离

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第10题
房地产市场的特点()

A.是商品的所有权、使用权的变更和买卖

B.交易商品价值大、使用周期长

C.价格一般呈现上升趋势

D.具有多元经济功能

E.具有区域性

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第11题
物业的所有权、使用权与物业的()相分离是物业管理社会化的必

A.开发权

B.土地使用权

C.经营管理权

D.行政管理权

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