寓租不出去,而租出去的每套房子每月需花费20元的整修维护费。试问房租定为多少可获得最大收入?
A.10亿
B.14亿
C.5亿
D.7亿
A.6000×2%=120元
B.6000×2%+6000×6%×30%=228元
C.6000×2%+6000×6%=480元
D.6000×6%×30%=108元
A.48.6
B.43.74
C.54
D.36
某公司计划进行某项投资活动,有甲、乙两个投资方案资料如下:
(1)甲方案原始投资150万元,其中固定资产投资100万元,流动资金50万元(整支,期末收回),全部资金用于建设起点一次投人,经营期5年,到期残值收入10万元,预计投产后年营业收人90万元,付现成本50万元。(2)乙方案原始投资额150万元,其中固定资产120万元,流动资金投资30万元(垫支,期末收回),全部资金于建设起点一次投人,经营期5年,固定资产残值收人20万元,到期投产后,年收人100万元,付现成本60万元/年。
已知固定资产按直线法计提折旧,全部流动资金于终结点收回。已知所得税税率为5%,该公司的必要报酬率是10%。
要求:
(1)请问对该项目估值时,应该采用现金流量还是会计利润作为估值的依据?为什么?
A.消费者为什么花费少于永久收入理论预测的收入下降现象
B.为什么当经济衰退后收入恢复时,消费增长可能超过生命周期假说预测的水平
C.为什么消费者有时可能会以简单的凯恩斯主义消费函数预测的方式表现行为
D.以上全部
E.以上都不是
A.(30000-500-10000)×20%=3900(元)
B.30000×20%=6000(元)
C.(30000-10000)×20%=4000(元)
D.30000×(1-30%)×20%=4200(元)