题目内容
（请给出正确答案）
A.某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税
B.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除土地使用权金额
C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在房地产开发费用中扣除
D.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
E.房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所，建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除
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A.除另有规定外，预提费用不得扣除
B.开发间接费用金额不实的不得扣除
C.未支付的质量保证金不得扣除
D.项目逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
E.财务费用中的利息支出不得扣除
A.对于分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算
B.清算审核方法包括实地审核和通讯审核
C.主管税务机关已受理的清算申请，纳税人可无理由撤销
D.配套建造的停车库有偿转让的，其成本、费用不得扣除
A.海关对进口产品征收的增值税不征收教育费附加
B.减免增值税、消费税而发生退税的，可同时退还已征收的教育费附加
C.代扣代缴增值税、消费税的，在按规定扣缴城建税的同时也应扣缴教育费附加
D.我省各类保险公司所属的营销服务部所从事的保险业务，由营销服务部向其主管税务机关申报缴纳教育费附加
A.界定土地增值税征税范围的标准只有一个，就是房地产权属是否转移
B.土地增值税仅对转让房地产企事业单位和个人征收，国家机关和社会团体转让房地产，不属于土地增值税的征税范围
C.纳税人转让旧房，应按规定计算交纳土地增值税
D.纳税人转让房地产取得应税收入，是指转让房地产所取得的全部价款及有关的经济利益，包括货币收入、实物收入和其他收入
A.直接减免增值税、消费税的,同时减免教育费附加和地方教育附加
B.先征后返增值税、消费税的,同时返还教育费附加和地方教育附加
C.先征后退增值税、消费税的,同时退还教育费附加和地方教育附加
D.即征即退增值税、消费税的,同时退还教育费附加和地方教育附加
A.项目销售回笼90%之前应收回全部贷款
B.可以划拨土地使用权抵押
C.项目当期开发面积不低于5万平方米
D.项目资本金比例不低于25%
A.划拨土地使用权出租的，不用补办出让手续
B.土地使用权出租，出租人必须办理登记
C.土地使用权出租，其地上建筑物及其附属物一并出租
D.土地使用权出租，出租人可以不办理登记
E.土地使用权出租后，出租人可以不对租赁标的进行必要的维护
A.主张平均分配土地，从根本上否定了封建地主的土地所有制
B.主张发展资本主义，直接推动了民族资本主义的诞生
C.是一个以解决土地问题为中心的社会改革方案
D.没有超出农民小生产者的狭隘眼界，是一种绝对平均主义思想的体现
A.森林面积和蓄积实现“双增长”，人工林保存面积居世界第一
B.土地沙化和水土流失完全得到遏制
C.湿地总面积为38.48万平方公里，居世界第二
D.森林覆盖率由8.6%提高到25%
