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[主观题]

物业服务企业在国内参与投标业务，必须取得（)。A．《组织机构代码证》和《安全生产许可证》B．《组织

物业服务企业在国内参与投标业务，必须取得()。

A．《组织机构代码证》和《安全生产许可证》

B．《组织机构代码证》和《物业服务企业资质证书》

C．《企业法人营业执照》和《安全生产许可证》

D．《企业法人营业执照》和《物业服务企业资质证书》

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第1题

物业服务企业在确定参与招标活动后，应在（）的基础上制订切实可行的物业管理方案。

A.分析投标物业项目基本情况、周边其他项目基本情况

B.分析投标项目的基本情况、拟订物业管理成本

C.分析投标项目的基本情况、确定物业管理服务内容

D.分析投标物业项目基本情况、确定物业管理模式

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第2题

中智卫安是国内领先的服务机器人研发、制造企业，是深圳市十大机器人企业之一，以及多年的机器人研发技术沉淀，深度聚焦各大安保、办公、政务、物业、酒店、餐饮、医院、商超、影院、教育等逾50+个服务领域，开创性提出“动静结合、人机协作”服务理念、减员增效，为客户价值提升取得显著成效，致力于成为国内领先的智能服务机器人企业（）

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第3题

主营业务收入是指物业服务企业在从事物业服务活动的过程中，为物业产权人、使用人提供()所取得的收入。

A.管理和服务

B.维修和管理

C.维修、管理和其他业务

D.维修、管理和服务

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第4题

在选聘物业服务企业时坚持招标、投标制度,体现了物业管理的（）原则

A.公开透明

B.公平竞争

C.合理合法

D.自由平等

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第5题

某市运输公司2011年3月发生如下业务：国内运输收入179万元，支付联运企业运费50万元；承运出口货物收取全程运

费100万元，在境外转运，支付境外运输企业30万元；承接从越南河内至上海的运单，取得收入40万元；派遣公司卡车司机5名赴境外某国，为该国政府提供为期半年的运输服务，取得收入60万元；附设非独立核算的搬家公司的搬家业务收入30万元。

要求：计算该公司3月应纳营业税税额。

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第6题

物业服务企业营业收入包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于其他业务收入来说，其他业务收入是指物业服务企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，包括（)。

A.商业用房经营收入

B.物业管理收入

C.废品回收收入

D.中介代销手续费收入

E.材料物资销售收入

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第7题

采用高价策略的物业服务投标企业具备的条件，不包括（)。

A.为了进入一个新的市场

B.具有较强的技术水平

C.在某些方面有特长

D.较高的服务水平和服务能力

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第8题

在物业管理中业主最基本的权利是（)。

A.参与物业管理

B.依法享有所拥有物业的各项权利

C.要求物业服务企业依照物业管理合同提供相应服务

D.享有对物业的最终处置权

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第9题

近年来，国家在重大建设项目招标采购等领域，______了一系列政策，鼓励提高国产化水平，规定相关产品

的“国产化率”(即国内生产率)必须达到一定指标，才能参与重大建设项目______，并享受进口部件退税优惠。填入横线部分最恰当的一项是()。

A．制定投标

B．制订商议

C．制定决策

D．制订中标

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