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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

运用（)的前提条件是街道较规整，临街各宗土地的排列较整齐，有可供使用的科学合理的深度指数表。

A.成本法

B.路线价法

C.假设开发法

D.长期趋势法

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第1题

运用路线价法估价的前提条件是街道较规整,临街各宗土地的排列较整齐。()此题为判断题(对，错)。

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第2题

以临街各宗土地的临街深度的众数作为标准深度,可以简化以后各宗土地价格的计算。如果不以临街各宗土地的临街深度的众数为标准深度,由此制作的临街深度价格修正率表,将使以后多数土地价格的计算都要用深度价格修正率进行修正。这不仅会增加计算的工作量,而且会使所求得的路线价失去代表性。()此题为判断题(对，错)。

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第3题

实际估价中,设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地的临街深度的平均数。()此题为判断题(对，错)。

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第4题

实际估价中设定的标准深度，通常是路线价区段内临街各宗土地的深度的众数。（)

实际估价中设定的标准深度，通常是路线价区段内临街各宗土地的深度的众数。()

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第5题

下列关于标准深度说法正确的有()。

A.标准深度是道路对地价影响的转折点,由此接近道路方向,地价受道路的影响而逐渐升高,由此远离道路方向,地价可视为基本不变

B.在实际估价中,设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的众数

C.以临街土地深度的中位数为标准深度,可以简化以后各宗土地价格的计算

D.如果临街深度普遍为25m,则标准深度应定为25m

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第6题

九八七六法则是将临街深度超过100英尺的土地,划分为与街道平行的四等份,各等份由于离街道的远近不同,价值有所不同。即超过100英尺的第一个25英尺等份的价值为临街深度100英尺的土地价值的9%,第二个25英尺等份的价值为临街深度100英尺的土地价值的8%,第三个25英尺等份的价值为临街深度100英尺的土地价值的7%,第四个25英尺等份的价值为临街深度100英尺的土地价值的6%。()此题为判断题(对，错)。

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第7题

街道种植行道树的作用包括（)。

A.形成夹景

B.四季提供荫蔽

C.可形成季相变化

D.防止临街建筑的西晒

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第8题

距街道深度愈深,可及性愈差,价值也就愈低。如将临街土地划分为许多与街道平行的细条,由于越接近街道的细条的利用价值越大,越远离街道的细条的利用价值越小,则接近街道的细条的价值高于远离街道的细条的价值。()此题为判断题(对，错)。

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第9题

根据《浙江省城市市容和环境卫生管理条例》第十二条之规定，主要街道和重点地区临街建筑物的阳台

外、窗外、屋顶，不得吊挂或者堆放有碍市容、危及安全的物品。主要街道和重点地区临街建筑物外立面安装窗栏、空调外机、遮阳篷等，应当符合有关规范要求，并保持安全、整洁、完好。违反前两款规定的，责令限期改正;逾期不改正的，处50元以上()元以下的罚款。

A.10

B.200

C.500

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第10题

下列关于深度价格修正率说法正确的有（)。A．深度价格修正率又称深度修正指数B．深度价格修正率

下列关于深度价格修正率说法正确的有()。

A．深度价格修正率又称深度修正指数

B．深度价格修正率是基于深度价格递减率即临街土地中各部分的价值远离道路而有递减现象

C．距离街道深度愈深,可及性愈差,价值也就愈低

D．如将临街土地划分为许多与道路平行的细条,由于越接近道路的细条利用价值就越大,越远离道路的细条利用价值越小,则越接近道路的细条的价值高于离开道路的细条的价值

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第11题

根据《城市市容和环境卫生管理条例》，下列哪项规定错误（)。

A.对外开放城市、风景旅游城市和有条件的其他城市，可以结合本地具体情况，制定严于国家规定的城市容貌标准

B.在城市人民政府规定的街道的临街建筑物的阳台和窗外，不得堆放、吊挂有碍市容的物品

C.在城市中设置户外广告、标语牌、画廊、橱窗等，应当内容健康、外型美观，并定期维修、油饰或者拆除

D.大型户外广告的设置无须征得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意

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