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[主观题]
某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益年限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8.5%。则该宗
房地产的收益价格为()万元。
A.95
B.92.4
C.94.1
D.96
查看答案
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A.95
B.92.4
C.94.1
D.96
A.2300
B.2400
C.2500
D.2550
A.160
B.180
C.200
D.220
A.1667
B.1875
C.2500
D.3125
A.486.1
B.562.6
C.673.5
D.825.4
A.21.5万元
B.22万元
C.22.5万元
D.23万元
A.700
B.800
C.1000
D.1100
要求:试用收益法评估该宗土地的价值。
A.100.56
B.88.75
C.95.86
D.92.03
A.选取的报酬率偏低
B.预测的未来净收益偏大
C.估计的使用期限偏短
D.估计的运营费用偏大
E.估计的空置率偏高