甲有一套商品房欲出售,经人介绍。与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买
A.房屋应归乙,甲向丙承担违约责任
B.房屋应归丙.甲向乙承担违约责任
C.房屋产权登记有误,应重新登记为甲
D.甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权
A.房屋应归乙,甲向丙承担违约责任
B.房屋应归丙.甲向乙承担违约责任
C.房屋产权登记有误,应重新登记为甲
D.甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权
A.房屋应归乙,甲向丙承担违约责任
B.房屋应归丙,甲向乙承担违约责任
C.房屋产权登记有误,应重新登记为甲
D.甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权
A.房屋应归乙,甲向丙承担违约责任
B.房屋应归丙,甲向乙承担违约责任
C.房屋产权登记有误,应重新登记
D.甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权
A.商品房认购书不具有法律效力,法院应驳回甲的起诉
B.乙开发商违反预约合同应承担赔偿责任,法庭应判决乙开发商赔偿甲的机会损失
C.开发商在未取得房屋预售许可证前与购房人签订的房屋认购书无效,法院应判决甲败诉
D.开发商在未取得房屋预售许可证前与购房人签订的房屋认购书有效,法院应判决甲取得认购商品房所有权
甲、乙、丙、丁四人按份共有一套房屋,分别占35%、30%、20%、15%的份额。现丁欲出售其份额,则()。
A.须经全体共有人同意
B.无须经全体共有人同意
C.须经甲同意
D.需经甲、乙二人同意
甲有一套房屋需要出售,由于时间紧张,与乙签订协议,由乙全权代理房屋出售事宜。此代理属于()。
A.法定代理、直接代理
B.委托代理、本代理
C.指定代理、复代理
D.委托代理、间接代理
A.行使不安抗辩权
B.行使先履行抗辩权
C.行使同时履行抗辩权
D.行使撤销权
A.甲以e-mail告知乙自己有《民商法论丛》一套,欲以八折价格转让;乙立即给甲发e-mail表示同意,并要求签订确认书,现甲尚未签订确认书
B.当事人双方在合同上签字并盖章
C.甲向乙发出要约,向乙求购水泥一百吨,乙同意甲的全部条件,但要求双方签订合同书,乙在合同书上签字后将合同书寄给甲,随即向甲发货,甲接受了货物,此时因合同书尚未寄到,甲尚未在合同书上签字
D.甲向乙发出要约,乙同意甲的要约,但乙之承诺于要约规定的承诺期限届满后才发出,甲收到后没有表态
2016年3月15日,甲与乙达成买卖协议,约定甲向乙出售孤本线装古书一套(该套书分为上中下三卷),价款15万元,双方应于同年8月9日同时履行。2016年5月30日,甲在搬家过程中不慎将该套书的中卷本丢失。甲第二天在报纸上刊登寻物启事,称归还此书者可得酬金5000元。丙拾得此书后看到该寻物启事,于6月6日找到甲欲归还此书,同时要求甲给付酬金。因甲不愿支付酬金,二人产生争执,丙遂将书带回家。2016年8月9日,甲向乙提出,因自己与丙之间的纠纷未解决,无法交付整套书籍,所以主张解除合同。乙不同意。按照上述案情,请回答以下问题并分别说明理由: (1)甲是否有权单方解除合同? (2)丙是否有权拒绝归还此书? (3)丙在何种情况下有权要求甲支付悬赏广告中的酬金? (4)乙是否有权请求丙交付该套书的中卷本?