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[主观题]

2007年2月,甲、乙签订了为期3年的房屋租赁合同,就该房屋租赁关系而言,下列表述正确的是()。A.

2007年2月,甲、乙签订了为期3年的房屋租赁合同,就该房屋租赁关系而言,下列表述正确的是()。

A.如果承租人乙无正当理由未支付或者迟延支付租金的,甲可以直接解除合同

B.房屋租金由甲乙自愿协商确定,法律并无最高数额限制

C.甲将房屋卖给他人后,若新房主不愿继续出租,则其有权要求终止租赁合同

D.该租赁合同可以采取书面形式,也可以采取口头形式

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第1题
某甲自有房屋1间,2008年5月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日,丙向
甲提出愿意购买该房屋,甲将要出卖该房屋的情况告知乙。到了11月7日,乙没有任何答复,甲与丙协商以10万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日,甲遇到丁,丁表示愿以12万元的价格买下该房。甲遂又与丁签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即到房屋管理部门办理了产权变更登记。不久,丁向银行贷款,以该房设定抵押。请就本案例回答下列问题。

就房屋买卖关系而言,下列表述中哪些是正确的?()

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第2题
孙某与甲公司签订了为期3年的劳动合同,月工资1200元(当地最低月工资标准为800元)。期满终止合同时,甲公司未向孙某提出以不低于原工资标准续订劳动合同意向。甲公司应向孙某支付的经济补偿金额为( )元。

A.800

B.1200

C.2400

D.3600

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第3题
张某2013年6月1日收到甲公司的录用通知,6月15日到公司报到上班,公司于6月30日与其签订了为期3年的劳动合同,没有试用期。请问,甲公司与张某建立劳动关系的日期应为()。

A.2013年6月1日

B.2013年6月15日

C.2013年6月30日

D.2013年7月15日

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第4题
孙某与甲公司签订了为期3年的劳动合同,月工资2200元(当地最低月工资标准为1800元)。期满终止合同时,甲公司未向孙某提出以不低于原工资标准续订劳动合同意向,甲公司应向孙某支付的经济补偿金额为()。

A.1800

B.2200

C.5400

D.6600

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第5题
何某与刘某系某企业的职工,何某于2009年1月与企业签订了为期5年的劳动合同,刘某于2010年9月与
企业签订了为期3年的劳动合同,合同的试用期为6个月.2010年12月,何某在工作中出现失误,2011年2月,企业以何某不能胜任工作为由,解除了与何某的劳动合同。刘某于2011年1月因喝酒在岗期间与同事打架,并将同事打伤,2011年3月企业以刘某严重违反劳动纪律为由解除了与刘某的劳动合同。何某与刘某不服,向当地劳动争议仲裁委员会提出申诉请引用相关法律规定分析:该企业解除何某与刘某的劳动合同是否合法?为什么?

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第6题
何某与刘某系某企业的职工,何某于2021年1月与企业签订了为期5年的劳动合同,刘某于2021年9月与
企业签订了为期3年的劳动合同,合同的试用期为6个月。2021年12月,何某在工作中出现失误,2021年2月,企业以何某不能胜任工作为由,解除了与何某的劳动合同。刘某于2021年1月因喝酒在岗期间与同事打架,并将同事打伤。2021年3月企业以刘某严重违反劳动纪律为由解除了与刘某的劳动合同。何某与刘某不服,向当地劳动争议仲裁委员会提出申诉。

请引用相关法律规定分析:

该企业解除何某与刘某的劳动合同是否合法?为什么?

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第7题
2007年12月1日,甲公司与乙租赁公司签订了一份矿泉水生产线融资租赁合同。租赁合同规定:租赁期开始日为2008年
1月1日;租赁期为3年,每年年末支付租金2000000元;租赁期届满,矿泉水生产线的估计残余价值为400000元,其中甲公司担保余值为300000元,未担保余值为100000元。

该矿泉水生产线于2007年12月31日运抵甲公司,当日投入使用;甲公司采用年限平均法计提固定折旧,于每年年末一次确认融资费用(采用实际利率法摊销)并计提折旧。假定该矿泉水生产线为全新生产线,租赁开始日的公允价值为 6000000元;租赁内含利率为6%。2010年12月31日,甲公司将该矿泉水生产线归还给乙租赁公司。

请编制相关会计分录。

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第8题
下列情形,如果劳动者要求,用人单位应当订立无固定期限劳动合同的是()。

A.甲2008年1月与某公司签订为期一年的劳动合同,到期后又签订了为期一年的劳动合同,现劳动合同到期

B.乙2008年1月与A公司签订为期一年的劳动合同,合同到期后去B公司工作了一年,后又入A公司,签订了为期一年的劳动合同,现劳动合同到期

C.丙2008年1月与某公司签订为期一年的劳动合同,到期后又签订了为期一年的劳动合同,现劳动合同到期,丙工作期间有严重违纪行为

D.某国有企业改制重新订立劳动合同,丁(男)在该单位已连续工作20年,现年45岁

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第9题
甲有一所危漏房屋出租,乙因急于寻找落脚处,便与甲签订了为期一年的租赁合同,后来由于该房屋有倒塌危险,乙找到甲欲解除合同,甲不同意,那么()。

A.乙有权解除合同,因为该房屋危及人身安全

B.乙无权解除合同,因为其签订租赁合同时就已经得知该房屋为危楼

C.乙应与甲协商,甲同意可以解除合同 (⊙o⊙)

D.乙只能要求甲负修缮的义务,不能解除合同

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第10题
2005年2月1日小李经过面试合格后并与某建筑公司签订了为期5年的用工合司.并约定了试用期,则试用期最迟至()。

A.2005年2月28日

B.2005年5月31日

C.2005年8月1日

D.2006年2月l日

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