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经济性贬值的估测方法有哪些?

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第1题
机器设备的实体性贬值率的估测方法有()。

A.使用年限法

B.观测分析法

C.修复费用法

D.重置成本法

E.价格指数法

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第2题
根据《广东华兴银行押品管理办法》,市场法是指首先估测被评估押品的重置成本,然后估测存在的各种贬值因素,并将其从押品成本中扣除而得到押品价值的各种评估方法的总称。()
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第3题
关于无形资产评估中成本法的应用说法正确的有( )。

A.无形资产贬值率的确定,可以采用专家鉴定法和剩余经济寿命预测法进行

B.自创无形资产重置成本的估算方法主要有两种:核算法和倍加系数法

C.外购无形资产重置成本的估算一般可以采用以下两种方法:市价类比法和物价指数法

D.影响无形资产贬值率的因素是无形资产的损耗(或贬值),无形资产的损耗(贬值)表现为功能性损耗(贬值)和经济性损耗(贬值),没有实体性损耗

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第4题
下列说法正确的有()。

A.进口设备采用物价指数法计算重置成本时,应该使用进口国的分类物价指数

B.机器设备的经济性贬值计算有两种方法,对损失额折现和规模经济效益指数法

C.使用重置核算法计算重置成本,要扣除历史成本支出中的无效支出

D.对机器设备使用重置核算法计算重置成本的方法又叫综合估算法,适用于非标、自制的市场价格资料难以获得的设备

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第5题
机器设备的贬值有三种类型,它们是实体性贬值、功能性贬個、经济性贬值。()
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第6题
根据确定重置成本及成新率的原则和方法,在对价格鉴证对象进行价格鉴证时应注意的问题有()。

A.重置成本核算内容与所在土地的价格鉴证内容严格分开

B.价格鉴证时必须要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值

C.若设备的基础部分的价格鉴证已纳入设备价格鉴证中,则在房屋建筑价格鉴证中应剔除这部分价值

D.重置成本法运用的大前提是不改变价格鉴证对象的用途且以持续使用为假设前提的

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第7题
以下不会引起机器设备经济性贬值的有()。

A.新产品能耗的降低

B.市场竞争的加剧

C.运营费用的提高

D.外部环境变化

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第8题
关于重置成本法说法正确的是()。
关于重置成本法说法正确的是()。

A、重置成本法是在现时条件下,用被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,估算资产价值的方法

B、用重置成本法进行资产评估的,应当根据该项资产在全新情况下的重置成本,减去按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额,考虑功能变化、成新率等因素,评定重估价值;或者根据资产的使用期限,考虑资产功能变化等因素重新确定成新率,评定重估价值

C、重置成本法的计算公式是:被评估资产价值=重置全价一实体性陈旧贬值一功能性陈旧贬值一经济性陈旧贬值或被评估资产价值=重置全×成新率

D、重置成本法的计算公式是:被评估资产价值=重置全价一功能性陈旧贬值一经济性陈旧贬值或被评估资产价值=重置全价×成新率

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第9题
重置成本法是指()。

A.用现时条件下被评估资产全新状态的重置成本,减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值来估算资产价值

B.通过市场调查,选择一个或几个相同或类似资产的市场价格与评估对象比较,从而评定资产重估价值的方法

C.将评估对象剩余寿命期间每年的预期收益用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现估值

D.依据企业破产法的相关规定,根据企业清算时其资产可变现的价值评定资产重估价值的方法

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第10题
设备的贬值因素比较复杂,主要包括()。

A.功能性贬值

B.非实体性贬值

C.实体性贬值

D.经济性贬值

E.技术性贬值

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第11题
对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以()体现的。

A.土地的功能性贬值

B.土地的经济性贬值

C.建筑物的功能性贬值

D.建筑物的经济性贬值

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