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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

商品房预售，应当符合的条件有()。

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.句县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

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第1题

甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件：（）。

A.向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明

B.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

C.持有建设工程规划许可证

D.已经申请办理房屋产权证

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第2题

商品房预售的条件是什么？

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第3题

商品房预售的条件之一是，按提供预售的商品房计算，投入开放建设的资金达到工程建设总投资的()。

A.15%以上

B.25%以上

C.30%以上

D.50%以上

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第4题

商品房预售必须具备哪些条件？

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第5题

下列叙述中（)不属于商品房的预售条件。A．已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书B．持有建

下列叙述中()不属于商品房的预售条件。

A．已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B．持有建设工程规划许可证

C．持有人民政府建房许可证

D．取得商品房预售许可证

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第6题

《城市商品房预售管理办法》规定商品房预售必须具备下列条件：（)。

A.取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.持有工程施工合同

D.投入的开发建设资金必须达到要求并已经确定施工进度和竣工交付日期《营业执照》

E.办理预售登记，取得预售许可证

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第7题

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，（)认定有效。

A.可以

B.应当

C.必须

D.一律

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第8题

商品房、经适房及等同条件定向开发项目，以获取预售许可证为货值供应完成标准，预售许可证对应的货值作为货值供应完成额（）

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第9题

某房地产开发公司取得了A市某地的使用权，用此地来进行商品房开发建设项目，该项目计划投资总额为1

400万元。房地产开发公司在办理商品房预售手续过程中，在其他条件均具备的情况下，其建设开发投入资金应达到（）万元以上，才可以申领《商品房预售许可证》。

A．200

B．350

C．400

D．550

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第10题

商品房现售应当符合下列条件（）

A.通过竣工验收

B.拆迁安置已经落实

C.持有建筑工程规划许可证和施工许可证

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