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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

房屋赠与合同的特征包括()。

A.赠与是双方法律行为

B.标的物是赠与人所有的或经有效授权的可以赠与的房屋

C.房屋赠与合同是要式合同

D.房屋赠与合同是诺成性合同

E.房屋赠与合同是无偿的

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第1题
房主李某虽已与侄子签订正式的房屋赠与合同,侄子并已入住,但尚未办理过户手续,李某是能收回房屋的。()
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第2题
简述赠与合同的概念和特征.

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第3题
甲与乙签订协议,约定甲将其房屋赠与乙,乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲,并将房屋擅自用作经营活动,甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的?

A.该协议是附条件的赠与合同

B.该协议在甲死亡后发生法律效力

C.法院应判决乙向甲返还房屋

D.法院应判决乙取得房屋所有权

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第4题
限制民事行为能力人所订立的下述合同中,( )必须经法定代理人追认。

A.接受奖励的合同

B.接受赠与的合同

C.租赁房屋的合同

D.购买日常学习用品的合同

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第5题
契税的征税范围一般包括()

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.房屋买卖

D.房屋赠与

E.房屋交换

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第6题
赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 下列属于赠与合同的是()

A.张三将上等茶叶一包送与李四,李四欣然接受;为表谢意,李四送张三茅台一瓶,张三再三推辞不掉,最终也接受了

B.王五送给赵六一筐梨,赵六家里没人,于是,王五便把梨放在赵六家的院子里,留了一张。便条在赵六家门上,表明赠与之意

C.甲将其汽车交给乙,并对乙说:“这车你开吧,一直开到报废为止。”乙欣然接受

D.甲将其房屋送给长期照顾自己的乙,并要求自己在世期间,乙不得将该房出售

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第7题
目前土地增值税出售行为的征税范围主要包括( )。

A.出售国有土地使用权

B.取得国有土地使用权后进行房屋开发建造后出售

C.存量房地产买卖

D.赠与房地产

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第8题
下列选项中,物权变动的情形包括()。

A.政府征收了甲村的土地

B.乙将自己的彩电赠与了好友

C.丙在其宅基地上建造了房屋

D.法院判决所有权有争议的汽车属于丁

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第9题
甲听说以后要收很高的遗产税,便将自己的房屋赠与儿子乙借以免除遗产税,并办理了合同公证,过户到
乙的名下。乙得到房产后,便对甲不再孝顺,适逢甲生病,乙也不给甲生活费、医疗费。甲的基本生活都成了问题,邻居建议甲通过起诉把房屋要回来,但甲不忍心。又过了一年,甲见乙没有任何悔改,便到法院起诉,要求撤销赠与。关于甲的请求,下列说法正确的是()。

A.能够得到支持,因为乙不履行法定的赡养义务

B.能够得到支持,因为甲的生活处于窘迫状念

C.不能够得到支持,因为甲的撤销权已经消灭

D.不能够得到支持,因为依法办理了公证的合同不得撤销

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第10题
下列有关双务合同抗辩权的陈述,正确的是【】

A.双务合同抗辩权包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权

B.双务合同抗辩权的行使,将导致合同的消灭

C.双务合同抗辩权可以适用于赠与合同

D.同时履行抗辩权可以适用于连带之债

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第11题
民事法律行为是指公民或法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为,包括附期限的民事法律
行为和附条件的民事法律行为。民事法律行为所附的条件是行为人约定的将来发生的不确定的合法事实。附期限的民事法律行为是指在民事法律行为中约定一定期限,并把该期限的到来作为行为人的民事权利、义务发生、变更、消灭的前提的民事法律行为。 根据上述定义,下列属于附条件的民事法律行为的是()

A.甲与乙有积怨,为了报复,甲私下与丙协商并承诺,如果丙将乙打伤,则赠与丙500元

B.甲向乙表示“如果太阳从西方升起,我就把房屋赠送给你”

C.甲乙约定:乙须在合同订立20日后取款

D.甲向乙表示“如果我女儿调到外地工作,我就把房屋租给你”

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