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[判断题]

房主李某虽已与侄子签订正式的房屋赠与合同,侄子并已入住,但尚未办理过户手续,李某是能收回房屋的。()

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第1题
房主李某虽已与侄子签订正式的房屋赠与合同,侄子并已入住,但尚未办理过户手续,李某能否收回房屋?
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第2题
企业家李某要送给某贫困县医院一辆价值20万元的救护车,医院表示接受。下列表述正确的是()。

A.李某在救护车交付前可以撤销赠与

B.李某以该医院已不需要救护车为由撤销赠与

C.李某以双方未签订书面合同为由拒绝赠与

D.李某的经济状况严重恶化,需变卖该救护车维持生计,故可不履行合同

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第3题
下列行为属于效力待定民事行为的是()。A.小明(7岁)接受其舅舅6000元赠与的行为B.李

下列行为属于效力待定民事行为的是()。

A.小明(7岁)接受其舅舅6000元赠与的行为

B.李某以欺诈手段与王某签订的买卖建筑材料的合同

C.小强(12岁)花1800元购买手机一部

D.张某基于重大误解与董某签订的买卖木材的合同

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第4题
王某与张某育有二子,长子王甲,次子王乙王甲娶妻李某,并于l995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月
遇车祸身亡。王某于2000年10月病故,留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活,该6间房屋暂时由次子王乙使用。

2000年11月,王乙与曹某签订售房协议,以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议,后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配,张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续,曹某当即支付购房款5万元,并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后,又与朱某签订房屋转让协议,约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前,曹某又与钱某签订了房屋转让协议,以l8万元的价格将房屋卖给钱某,并办理了过户手续。

问题:

(1)王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配?各自应分得多少?为什么?

(2)王乙与曹某签订的售房协议是否有效?为什么?

(3)曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何?

(4)如朱某要求履行与曹某签订的合同,取得该房屋,其要求能否得到支持?为什么?

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第5题
企业家李某要送给某贫困县医院一辆价值20万元的救护车,医院表示接受。下列表述正确的是()。A.

企业家李某要送给某贫困县医院一辆价值20万元的救护车,医院表示接受。下列表述正确的是()。

A.李某在救护车交付前可以撤销赠与

B.李某以该医院已不需要救护车为由撤销赠与

C.李某以双方未签订书面合同为由拒绝赠与

D.李某的经济状况严重恶化,需变卖该救护车维持生计,故可不履行合同

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第6题
下列民事法律行为中,属于附期限民事法律行为的是()。

A.赵某与家政公司约定:赵某爷爷(护理对象)去世时,家政服务合同终止

B.钱某与孙某约定如果钱某出国定居,钱某现住房将出租给孙某,租期10年

C.李某与其外甥周某约定,如果周某年内考上硕士研究生,李某将自己收藏的名画赠与周某

D.吴某与郑某约定,如果郑某于年内结婚,吴某将自己的一套房屋赠与郑某

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第7题
李某与方某签订房屋租赁合同期间,李某欲购买租赁房屋,该房屋所有权人方某表示同意,该房屋所有权
自()时转移。

A.李某占有房屋

B.办理该房屋过户登记手续

C.该房屋租赁合同生效

D.该房屋租赁合同到期

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第8题
1990年,甲作为承租人与房主乙签订房屋租赁合同,约定租赁乙私房两居室,期限为15年,租金
每月500元。1997年,乙因老婆住院,急需用钱,便与孙某签订借款协议,以两居室作抵押,借款20万元。乙到期未能还款,又与丙协商将房屋作价20万元,冲抵债务,乙且通知甲并办理了产权变更登记。此后,丙通知甲,该房屋已归其所有,要求甲腾房。甲以无房可租为由,要求继续租赁。双方发生分歧,而诉至法院。

(2)为什么乙冲抵债务时要通知甲?有何法律依据?

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第9题
张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同,但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某,且办
理了产权登记手续。该房屋的所有权到底属于谁?李某和开发商签订的合同是否有效?
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第10题
下列说法正确的是A.张某,14岁,其与22岁的李某订立的任何合同都必然无效。B.李某,8岁,其与叔叔订立

下列说法正确的是

A.张某,14岁,其与22岁的李某订立的任何合同都必然无效。

B.李某,8岁,其与叔叔订立的赠与合同必然无效。

C.向某,超越代理权限与他人订立的合同必然无效。

D.丁某,以自己的名义与善意第三人订立合同,把所住的姐姐的房屋卖给了善意第三人,其所订立的合同是可以有效的。

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