A.只有合法的房地产才能成为估价对象
B.估价对象状况必须是实际状况
C.以公益为目的的学校教学楼可以作为抵押评估对象
D.估价结果应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格
审查,这些样本账面价值为500000元,经审查确定的实际价值为505000元,设定所要求的可靠程度为95%,精确度为55000元。
要求:采用比率估计抽样法推断总体的正确值,并判断总体账面价值是否存在重大差错。
原来采用权益法核算的长期股权投资改用成本法核算时,应按原投资的账面价值作为成本法下的投资成本。( )
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值
B.已经采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业,对于新取得的投资性房地产,如果确实无法持续可靠取得其公允价值,应当对其采用成本模式计量直至处置,并假设无残值
C.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,也应对该项房地产采用成本模式计量
D.对投资性房地产进行改扩建且将来仍作为投资性房地产的,在开发期间应继续将其作为投资性房地产核算,在开发期间照提折旧或摊销
A.非同一企业集团控制下企业合并取得股权投资时,发生的审计费、评估费
B.同一企业集团控制下的企业合并,合并方为进行企业合并发生的各项直接相关费用,包括为进行企业合并而支付的审计费用、评估费用、法律服务费用
C.长期股权投资采用成本法核算,投资企业按被投资单位宣告分派的利润或现金股利确认的应享有的份额(投资后产生的累积净利润分配额)
D.长期股权投资采用权益法核算,投资企业应享有的被投资单位实现的净损益的份额
E.非同一企业集团控制下的企业合并,付出的资产的公允价值与账面价值的差额
A.该合并为同一控制下企业合并
B.创世公司为合并方,2021年8月1日为合并日
C.创世公司确认资本公积为3000万元
D.创世公司确认长期股权投资的初始投资成本为9000万元
要求:
(1)估测该机组的现时全新价格;
(2)确定该机组的成新率:
(3)确定设备的评估值。
A.0
B.1000
C.900
D.800