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[判断题]

物业承接查验是指物业服务公司接交开发建设单位或业主委托管理的新建成或原有物业时、以物业主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。()

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第1题
实行物业承接查验制度,可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件。()
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第2题
物业承接查验是指承接新建物业前,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,仅对共用设施设备进行检查和验收的活动。()
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第3题
以下选项中不涉及承接查验的法律法规是()

A.《物业管理条例》

B.《物业承接查验办法》

C.《新建物业项目承接查验技术标准》

D.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》

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第4题
物业承接查验协议应当作为前期物业服务合同的补充协议。物业承接查验的费用由建设单位承担,但另有约定的除外。()
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第5题
物业承接查验不可以邀请业主代表以及物业所在地房地产行政主管部门参加。()
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第6题
物业承接查验可以邀请业主代表以及物业所在地的房管机构参加。()
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第7题
建设单位和物业服务企业可将物业承接查验备案情况口头面告知业主。()
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第8题
物业承接查验的依据分为法律依据和合同依据,其中物业承接查验的合同依据主要是《物权法》、《合同法》和《物业管理条例》等法律法规。()
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第9题
物业所在地房地产行政主管部门应当对物业的承接查验进行有效监管,并及时处理业主对建设单位和物业服务企业承担查验行为的投诉。()
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第10题
在新建物业承建中,物业管理的承接查验主要的方式是()。

A.感官查验

B.核对查验

C.使用查验

D.检测查验

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第11题
物业服务企业承接物业管理时,应当和业主委员会共同查验共用消防设施的完好状况,做好查验、交接记录。()
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