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[单选题]
下列情形中，需按房地产评估价格计征土地增值税的有( )。
A.少报房地产成交价格
B.少报房地产扣除项目金额
C.多报房地产扣除项目金额
D.房地产成交价格过低，又无正当理由
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A.少报房地产成交价格
B.少报房地产扣除项目金额
C.多报房地产扣除项目金额
D.房地产成交价格过低，又无正当理由
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A.出售新房屋及建筑物
B.出售旧房屋及建筑物
C.虚报房地产成交价格
D.以房地产进行投资联营
E.提供扣除项目金额不实
A.成交价低于房地产评估价格,又无正当理由的
B.隐瞒、虚报房地产成交价格的
C.提供扣除项目金额不实的
D.无法提供房地产成交价格的
A.纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格
B.纳税人提供的扣除项目金额不实
C.纳税人多次偷、逃税款
D.纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由
按照房地产评估价格计算征收土地增值税的纳税人情形不包括()。
A．隐瞒、虚报房地产成交价格的
B．提供扣除项目金额不实的
C．转让房地产的成交价格高于房地产评估价格，又无正当理由的
D．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
A.隐瞒、虚报房地产成交价格
B.因偷税被税务机关给予两次行政处罚
C.房地产成交价格在1亿元以上
D.提供扣除项目金额不实
下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（）。
A 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法
B 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用
C 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D 假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
A.旧房及建筑物的评估价格为重置成本价
B.对旧房进行评估支付的评估费用予以扣除
C.可按照评估价格从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除
D.转让旧房缴纳的印花税属于与转让房地产有关的税金予以扣除
E.购买土地时缴纳的契税，计入取得土地使用权支付的金额予以扣除
