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[多选题]
金龙开发公司2007年通过支付出让金的方式取得某块地的商业开发权,2008年与红星公司共同开发商品房,金龙公司以建设用地使用权人股,获得商品房25%的所有权,红星公司承担所有开发费用,获得75%的所有权,以下说法正确的有()。
A.金龙公司可以以建设用地使用权人股
B.金龙公司应到土地管理部门变更登记
C.共同开发该土地的合同无效
D.该商品房建好后使用年限为40年
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A.金龙公司可以以建设用地使用权人股
B.金龙公司应到土地管理部门变更登记
C.共同开发该土地的合同无效
D.该商品房建好后使用年限为40年
【要求】计算应纳土地增值税。
A.340
B.460
C.540
D.612
A.1000
B.1001.5
C.1500
D.835
A.8500
B.13500
C.12000
D.9000
A.向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
C.持有建设工程规划许可证
D.已经申请办理房屋产权证
根据所给资料,回答下列问题。
(1)允许扣除的开发费用金额为多少万元?
(2)允许扣除的总额为多少万元?
(3)应缴纳土地增值税为多少万元?