题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
租赁特种设备时要查看租赁公司是否取得国家相关部门的（)。
A.制造监督检验证明
B.特种设备制造许可证
C.相应的经营许可证书
D.该设备的生产厂商资质
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赵某能否委托他的儿子代理其创作？
征收属于政府行使行政权，是物权变动的一种极为特殊的情形，是国家取得()的一种方式。
A．役权
B．使用权
C．租赁权
D．所有权
A.中国银行业监督管理委员会
B.中国保险监督管理委员会
C.中国证券监督管理委员会
D.国家发展与改革委员会
案例5 (房产税)
某人在2009年2月到工商局注册登记了一家咨询公司，公司共有职工5人，为节省费用，该人以其自用住房(面积300平方米带跃层的顶楼住房，其中上层为100平方米准备用于公司办公，购价共计200万元)注册了办公地点。之后到税务局办理税务登记，登记后，税务人员给其发了一张下月要填的纳税申报表，其中房产税需缴16800元。他认为公司还没有收入，已经为注册资本垫了10万元，办理各种登记支付了5000多元的费用，下月又要缴那么多税。为此，他向懂税的朋友咨询，朋友为他指明“两条道”：
(1)签订一份房屋租赁合同，租赁100平方米，设每月租金1000元；
(2)向税务局说明实际情况，争取按公司的实际使用面积缴纳房产税。
分析要求：
1．税务局计算的16800元房产税是否正确？(当地规定允许减除比例为30%)
2．朋友指出的第一条路在当年是否可行？如果不可行，第2年是否可行？当该方案执行时，年应纳房产税是多少？公司在房产税之外，还得到什么“实惠”？
3．朋友指出的第二条路在当年是否可行？如果税务局同意，公司每年需缴多少房产税？
资料一：
(1)甲公司与X租赁公司签订了H型挖掘机的固定售价销售合同。H型挖掘机系按X租赁公司的要求特别生产制造，因原材料价格持续上涨，导致生产的H型挖掘机的成本将大于售价。
(2)由于市场趋近于饱和，竞争激烈，行业平均销售增长率为10%，甲公司管理层决定从2013年起对销售客户提供1个月免费试用期，期满如不满意可无条件退货，以增加销售量。
(3)甲公司的主要客户W公司发生重大安全事故，导致近期无力偿还2013年度赊购货款。
要求：逐项指出资料一所述情形，指出是否表明甲公司2013年度财务报表是否存在重大错报风险。如存在重大错报风险，请简要说明理由，并指出影响的财务报表项目及认定。
A．王某与张某所签订的房屋买卖合同无效，因为王某未取得李某的同意
B．如果张某购得了房屋，则有权决定原王某与李某之间的房屋租赁合同是否继续履行
C．王某与李某之间的房屋租赁合同的效力不受影响
D．需要由法院裁决王某与李某之间的房屋租赁合同是否继续履行
某人在2009年2月到工商局注册登记了一家咨询公司，公司共有职工5人，为节省费用，该人以其自用住房(面积300平方米带跃层的顶楼住房，其中上层为100平方米准备用于公司办公，购价共计200万元)注册了办公地点。之后到税务局办理税务登记，登记后，税务人员给其发了一张下月要填的纳税申报表，其中房产税需缴16 800元。他认为公司还没有收入，已经为注册资本垫了10万元，办理各种登记支付了5 000多元的费用，下月又要缴那么多税。为此，他向懂税的朋友咨询，朋友为他指明“两条道”： (1)签订一份房屋租赁合同，租赁100平方米，设每月租金1 000元； (2)向税务局说明实际情况，争取按公司的实际使用面积缴纳房产税。 分析要求： 1．税务局计算的16 800元房产税是否正确？(当地规定允许减除比例为30％) 2．朋友指出的第一条路在当年是否可行？如果不可行，第2年是否可行？当该方案执行时，年应纳房产税是多少？公司在房产税之外，还得到什么“实惠”？ 3．朋友指出的第二条路在当年是否可行？如果税务局同意，公司每年需缴多少房产税。
