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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

房屋所有权人将房屋赠与他人的,应申请的不动产登记类型是()。

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

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第1题
下列项目应缴纳营业税的有( )。

A.个人买卖有价证券

B.个人转让著作权

C.单位将房屋无偿赠与他人

D.企业将资金贷给其他企业使用的

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第2题
房屋所有权人的名称发生变更,应申请的不动产登记类型是()。

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

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第3题
下列选项中,物权变动的情形包括()。

A.政府征收了甲村的土地

B.乙将自己的彩电赠与了好友

C.丙在其宅基地上建造了房屋

D.法院判决所有权有争议的汽车属于丁

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第4题
甲、乙婚后购买一套房屋,但是只登记了甲的名字,后来甲私自将房屋赠送给不知情的表妹丙,并且和丙办理了房屋所有权变更登记手续。据此,下列说法符合我国法律规定的是

A.丙可以取得房屋的所有权,因为是无偿赠与行为

B.丙不可以取得房屋的所有权,因为不符合善意取得构成要件

C.我国法律规定,善意取得只能针对动产,不动产不能善意取得

D.丙可以取得房屋的所有权,因为丙是善意取得

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第5题
甲与乙签订协议,约定甲将其房屋赠与乙,乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲,并将房屋擅自用作经营活动,甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的?

A.该协议是附条件的赠与合同

B.该协议在甲死亡后发生法律效力

C.法院应判决乙向甲返还房屋

D.法院应判决乙取得房屋所有权

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第6题
所有权的取得方式有()。

A.建造房屋

B.接受赠与 (⊙o⊙)

C.买卖合同

D.生产

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第7题
按照《物权法》的有关规定,下列关于善意取得适用情形的表述,正确的有()。

A.申请人申请异议登记后,在异议登记期间,所登记的物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人

B.甲将电脑卖给乙并约定由甲继续租用电脑,却后甲又将电脑出售给丙,并约定甲可以继续使用电脑。此时丙可以依据善意取得制度取得电脑的所有权

C.抵押人丙转让己抵押但没有办理登记的汽车给丁,并办理了汽车过户手续,但丙并未通知抵押权人戊并告知丁,则丁可以依据善意取得制度取得汽车的所有权

D.孙某将不属于自己的房屋(但房屋登记管理机关登记簿显示该房屋所有人为孙某)卖给李某,并办理了登记过户手续,则李某可以依据善意取得制度取得房屋的所有权

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第8题
《永州市乡村房屋建设管理条例》规定,在乡村申请住宅建设用地的,符合下列哪些情形的,不予审批()

A.出租、出卖、赠与他人或者以其他形式非法转让宅基地及其地上建筑物,或者将住房改作他用,再申请宅基地建房的

B.现有宅基地面积能够满足分户需要,要求新增建房用地的

C.申请建房户有违法用地、违法建筑未处理结案的

D.申请建房用地已列入规划改造、征迁范围的

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第9题
下列自然人中,不能与承租人签订房屋租赁合同的是()。

A.房屋所有权人张某

B.房屋所有权人张某10周岁的儿子小张

C.房屋所有权人张某委托的代理人康某

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第10题
李某父亲于2013年8月5日死亡;8月20日登记机构受理李某的继承房屋登记申请,8月22日将申请登记事项记载于登记簿;8月23日李某领取房屋所有权证书。李某取得该房屋所有权的时间是2013年()。

A.8月5日

B.8月20日

C.8月22日

D.8月23日

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第11题
下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是( )。

A.继承房屋

B.无偿赠与房屋给直系亲属

C.被兼并企业将房屋并入兼并企业中

D.合作建房有偿转让的

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