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[单选题]

甲承租乙的房屋,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房款与市场价格大体相同。下列说法错误的是()。

A.丙基于善意取得而享有房屋的所有权

B.甲的行为属于无权处分

C.乙可以要求丙返还房屋

D.乙可以解除与甲的租赁合同

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第1题
甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙
去世。房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行了装修,共花费6万元。一天晚上,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损,肇事司机驾车逃逸,乙要求甲维修,甲拒绝,乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷,均欲解除合同,但就如何解除意见不一。该租赁合同的性质如何?()

甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世。房屋出租后

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第2题
下列选项中,属于承揽合同的是()

A.甲委托乙加工服装

B.甲购买乙的家具

C.甲承租乙的房屋

D.甲为乙运输货物

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第3题
:甲将其所有房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直到乙去世。房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行了装修,共花费6万元。一天晚上,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损,肇事司机驾车逃逸,乙要求甲维修,甲拒绝,乙便自行花费l万元予以维修。现甲乙发生纠纷,均欲解除合同,但就如何解除意见不一。该租赁合同的性质如何?()。

A.附解除条件的合同

B.附延缓条件的合同

C.附始期的合同

D.附终期的合同

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第4题
甲有两处房产,一处出租于乙,一处无偿借用于丙,后甲又将二房出卖于丁,并办理过户登记手续,则下列陈述中正确的是_____。

A.丁得向乙请求转移房屋之占有

B.乙在租期届满之前得继续占有房屋,承租合同在乙、丁之间继续有效

C.甲的行为属于无权处分行为

D.丁不得向丙请求转移房屋之占有

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第5题
下列哪些情形属于无效合同()

A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢,高价卖给乙

B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税,将实际成交价为100万元的房屋改为60万元

C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕,约定事成后补偿乙50万元

D.甲父患癌症急需用钱,乙趁机以低价收购甲的一副名画

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第6题
某甲为了杀乙,某日向乙所居住的楼房投掷手榴弹二颗,结果不仅将乙炸死,还引起大火,烧毁房屋数间。甲的行为属于()。

A.牵连犯

B.法条竞合犯

C.想象竞合犯

D.连续犯

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第7题
乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。

A.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效

B.若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿

C.甲有权直接向丙收取租金

D.甲有权解除乙和丙之间的转租合同

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第8题
甲将自己闲置的一套房子,租给乙,租期为一年,租出后不久房子的墙皮大块脱落,乙找到甲要求甲维修一下,甲说:“你凑合住吧,反正最近有个朋友在考虑买下这套房子,等他买下了让他去维修吧。”关于本案,下列说法符合法律规定的是()。

A.乙在维修时为了让客厅变得更大些,可以将餐厅和客厅之间的墙和门打通

B.乙有权要求甲维修房屋,甲拒不维修的可以自行维修,费用让甲来承担

C.为了减轻经济压力,乙可以将其中的一间卧室租给一大学生,但须经过甲的同意

D.乙得知甲要卖掉房屋,可以要求甲在同等条件下卖给自己

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第9题
2015年10月1日,甲将自己的房屋以350万元卖给乙,双方约定2016年1月1日办理过户登记手续。同时,为了在办理房屋登记时避税,将实际成交价写为150万元。2015年11月1日,乙将该房屋以400万元卖给丙,双方签订了书面房屋买卖合同,约定2016年2月1日办理过户登记手续。2015年12月1日,甲乙签订的房屋买卖合同被认定为无效。关于本案,下列哪一说法是错误的()?

A.丙以乙在缔约时对房屋没有所有权为由主张房屋买卖合同无效,法院不予支持

B.乙丙的房屋买卖合同有效

C.丙可以要求乙继续履行合同

D.丙可以解除与乙的房屋买卖合同并主张损害赔偿

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第10题
某甲自有房屋1间,2008年5月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日,丙向
甲提出愿意购买该房屋,甲将要出卖该房屋的情况告知乙。到了11月7日,乙没有任何答复,甲与丙协商以10万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日,甲遇到丁,丁表示愿以12万元的价格买下该房。甲遂又与丁签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即到房屋管理部门办理了产权变更登记。不久,丁向银行贷款,以该房设定抵押。请就本案例回答下列问题。

就房屋买卖关系而言,下列表述中哪些是正确的?()

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