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[单选题]
这样一种社会现象:取得某块土地地上建筑物、构筑物和附属设施以及建设用地使用权的主体,把土地上原有的建筑物、构筑物和附属设施拆掉,进行新的建造行为,原有建筑物中的居民要重新进行安置。下列哪一选项最代表这一社会现象?()
A.征收
B.补偿
C.拆迁
D.经营
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A.征收
B.补偿
C.拆迁
D.经营
A.采用扣除法和评估法计算增值额
B.以转让房地产取得的增值额为征税对象
C.实行差别幅度税额
D.实行超率累进税率
E.实行按次征收
土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(简称房地产)并取得收入的单位和个人。土地增值税适用于涉外企业和个人。( )