甲公司向乙银行贷款10万元,得到贷款不久后,甲公司因为业务重组分立为丙、丁公司,丙、丁协议:对乙银行债务由丁公司承担。该协议通知了乙银行,乙银行未予答复。后因丁公司不能承担全部债务而发生纠纷。下列表述不正确的是()。
A.乙银行只能要求丁公司承担该债务,因为协议内容通知了乙银行
B.乙银行有权要求丙、丁公司承担连带债务
C.乙银行只能要求丙、丁公司各承担50%的债务
D.丙、丁关于债务承担的协议是有效协议,但对乙银行不具有效力
A.乙银行只能要求丁公司承担该债务,因为协议内容通知了乙银行
B.乙银行有权要求丙、丁公司承担连带债务
C.乙银行只能要求丙、丁公司各承担50%的债务
D.丙、丁关于债务承担的协议是有效协议,但对乙银行不具有效力
A.房子由牛甲继承,贷款应该由他来偿还
B.由牛甲、牛乙、牛丙三个人按照比例偿还
C.如牛甲偿还,牛乙、牛丙应按所得遗产的比例对牛甲补偿
D.遗产已经分割,贷款不应再偿还
A.因主合同解除,乙公司的担保责任也归于消灭
B.乙公司负担50万元贷款的担保责任
C.乙公司应负担100万元贷款担保责任
D.乙公司不负担保责任
要求:请根据上述材料及合伙企业法律制度相关规定,回答以下问题:
(1)甲乙丙丁各自的主张是否成立?
(2)合伙企业对银行的这笔贷款应如何清偿?
(3)在银行贷款清偿后,甲乙丙丁之间应如何分担清偿责任?
(本题23分)
案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,8个月交工,任何一方违约,按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。
B公司未经A公司同意,将部分施工任务交给丙建筑公司施工,该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费5000元。
A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋,预交了5万元房款,约定该笔款项作为定金。但不久,A公司又与汪某签订了一份合同,将上述房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。
汪某入住后,全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测,发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。
因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
问题:
1.若B公司延期交付工程半个月,A公司以此提起仲裁,要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金,你作为B公司的律师,拟提出何种请求以维护B公司的利益?依据是什么?
2.对于陈某的损失,应由谁承担责任?如何承担责任?为什么?
3.对于陈某的赔偿,应当适用何种归责原则?依据是什么?
4.对于乙公司的保证责任,其性质应如何认定?理由是什么?
5.若甲银行行使抵押权,其权利标的是什么?甲银行如何实现自己的抵押权?
6.丁某在得知房屋卖给汪某后,向法院提起诉讼,要求A公司履行合同交付房屋,其主张应否得到支持?为什么?
7.汪某现欲退还房屋,要回房款。你作为汪某的代理人,拟提出何种请求维护汪某的利益?依据是什么?
8.如果A公司不能向B公司支付工程款,B公司可对A公司提出什么请求?
A.向法院起诉要求乙公司承担全部贷款本金和利息
B.向法院起诉要求股东丙公司其承担全部贷款本金和利息
C.向法院起诉要求乙公司和股东丙公司共同承担贷款本金和利息
D.向法院起诉要求甲公司偿还贷款本金和利息
就房屋买卖关系而言,下列表述中哪些是正确的?()
甲公司向乙公司贷款10万元,后甲公司并人乙公司。甲、乙之间债消灭的原因是()。
A.清偿
B.抵销
C.免除
D.混同
案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,8个月交工,任何一方违约,按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。 B公司未经A公司同意,将部分施:[任务交给丙建筑公司施工,该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费5000元。 A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼t01号房屋,预交了5万元房款,约定该笔款项作为定金。但不久,A公司又与汪某签订了一份合同,将上述房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。 汪某人住后,全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测,发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。 因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。 问题: 1.若B公司延期交付工程半个月,A公司以此提起仲裁,要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金,你作为B公司的律师,拟提出何种请求以维护B公司的利益?依据是什么? 2.对于陈某的损失,应由谁承担责任?如何承担责任?为什么? 3.对于陈某的赔偿,应当适用何种归责原则?依据是什么? 4.对于乙公司的保证责任,其性质应如何认定?理由是什么? 5.若甲银行行使抵押权,其权利标的是什么?甲银行如何实现自己的抵押权? 6.丁某在得知房屋卖给汪某后,向法院提起诉讼,要求A公司履行合同交付房屋,其主张应否得到支持?为什么? 7.汪某现欲退还房屋,要回房款。你作为汪某的代理人,拟提出何种请求维护汪某的利益?依据是什么? 8.如果A公司不能向B公司支付工程款,B公司可对A公司提出什么请求?