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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

王某有一栋两层楼房,在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的()。

A.张某无权要求王某拆除广告牌

B.张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系

C.张某对楼顶享有共有和共同管理的权利

D.张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益

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ABCD

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第1题
李某有一栋房子,周围环境幽静,当他得知附近要将要建设游乐场,住在那里从此将不能享有安静时,就将
房子卖给了想要选一个幽静住处的王某。李某的行为违反了民法的哪一原则?()

A.自愿原则

B.诚实信用原则

C.公平原则

D.等价有偿原则

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第2题
某县居民王某自筹资金建造一栋三层楼房,2007年3月1日开工,2007年11月1日竣工,2008年2月3日到登记
机关申请办理登记,2008年3月1日办理好房屋所有权初始登记。请问王某从何时开始取得该房屋的所有权()。

A.2007年3月1日

B.2007年11月1日

C.2008年2月3日

D.2008年3月1日

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第3题
张某、王某、赵某、李某分别出资70万、30万、30万、10万元建造一栋楼房,约定建成后按投资比例使用,但对
楼房管理和所有权归属未作约定。对此,下列说法错误的是()。

A.该楼发生的管理费用应按投资比例承担

B.该楼所有权为按份共有

C.张某投资占50%,有权决定该楼的重大修缮事宜

D.李某对其享有的份额有权转让

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第4题
下列做法符合比例原则的是:()

A.某文化主管部门在打击盗版活动中指示,要把盗版者打个倾家荡产,永远不得翻身

B.甲乙两人因纠纷发生口角,公安机关以扰乱社会秩序为由给与两人15天的行政拘留

C.某地政府认为核辐射可能污染海水,对当地居民生活造成不良影响,遂取消建设核电站的计划,而改用成本较低的风力发电

D.王某经过房管局批准建一栋五层小楼,但在施工过程中,私自加至七层,房管局以其违章建房为由要求把加盖的楼房全部拆除

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第5题
小节误大事 风景秀丽的某海滨城市的朝阳大街,高耸着一座宏伟楼房,楼顶上“远东贸易公司”六个大字格外醒目。

小节误大事

风景秀丽的某海滨城市的朝阳大街,高耸着一座宏伟楼房,楼顶上“远东贸易公司”六个大字格外醒目。某照明器材厂的业务员金先生按原计划,手拿企业新设计的照明器样品,兴冲冲地登上六楼,脸上的汗珠未及擦一下,便直接走进了业务部张经理的办公室,正在处理业务的张经理被吓了一跳。“对不起,这是我们企业设计的新产品,请您过目”,金先生说。张经理停下手中的工作,接过金先生递过的照明器,随口赞道:“好漂亮呀!”并请金先生坐下,倒上一杯荼递给他,然后拿起照明器仔细研究起来。金先生看到张经理对新产品如此感兴趣,如释重负,便往沙发上一靠,跷起二郎腿,一边吸烟一边悠闲地环视着张经理的办公室。当张经理问他电源开关为什么装在这个位置时,金先生习惯性地用手搔了搔头皮。好多年了,别人一问他问题,他就会不自觉地用手去搔头皮。虽然金先生作了较详尽的解释,张经理还是有点半信半疑。谈到价格时,张经理强调:“这个价格比我们预算的高出较多,能否再降低一些?”金先生回答:“我们经理说了,这是最低价格,一分也不能再降了。”张经理沉默了半天没有开口。金先生却有点沉不住气。不由自主地拉松领带,眼睛盯着张经理,张经理皱了皱眉,“这种照明器的性能先进在什么地方?”金先生又搔了搔头皮,反反复复地说:“造型新、寿命长、节电。”张经理托辞离开了办公室,只剩下金先生一个人。金先生等了一会儿,感到无聊,便非常随便地抄起办公桌上的电话,同一个朋友闲谈起来。这时,门被推开,进来的却不是张经理,而是办公室秘书。

请指出金先生的问题出在哪儿?

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第6题
区商局以涉嫌虚假宣传为由扣押了王某财产,王某不服诉至法院。在此案的审理过程中,法院发现王某涉嫌受贿犯罪需追究刑事责任。法院的下列哪种做法是正确的?()

A.终止案件审理,将有关材料移送有管辖权的司法机关处理

B.继续审理,待案件审理终结后,将有关材料移送有管辖权的司法机关处理

C.中止案件审理,将有关材料移送有管辖权的司法机关处理,待刑事诉讼程序终结后,恢复案件审理

D.继续审理,将有关材料移送有管辖权的司法机关处理

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第7题
某企业2007年5月份购入楼房一栋,共支付银行存款5000万元,在同月份以价值500万元的房屋换入价值530万元的仓
库,另外接受捐赠房屋,价值400万元,当月出售厂房收入3600万元。契税税率为5%。

要求:计算该公司应缴纳的契税。

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第8题
胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋,并将该房卖给了王某,王某又卖给了吴某。县土地管理局以吴
某非法买卖土地为由,对其作出没收土地上建筑物的处罚决定。吴某不服。向有关部门申请复议。以下有关复议申请当事人的说法中,哪一项是正确的?()

A.应该追加胡某为复议申请人

B.王某与本案没有直接关系,不能参加到复议中

C.王某和胡某可以作为第三人参加

D.王某、吴某和胡某都可以成为第三人

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第9题
某归国侨胞将一栋自有楼房无偿赠与本市郊区一家个体工商户,双方签订了契约,将一块士地使用权通过民政局赠送
给某乡村小学,用作操场。经查,楼房市价350万元,土地便用权币价400万元,当地契税税率为3%。

要求:请计算相关纳税人应纳的各项税。

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第10题
一栋楼房的建筑面积为5700平方米,其中各套房屋“自用”建筑面积总和为4360平方米,某套商品房的“自用”面积为150平方米,则该套房屋建筑面积为()。

A.196平方米

B.180平方米

C.176平方米

D.168平方米

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第11题
农民王某,2012年将他在本村价值10万元的楼房出租,取得租金收入3000元。按照房产税从租计征的规
定计算,王某当年应缴纳房产税。()

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