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[判断题]

房屋征收范围确定后,可以在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等不当增加补偿费用的行为。()

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第1题
房屋征收范围确定后,在征收范围内暂停公告禁止的内容有:()

A.分列户籍户名

B.土地变更

C.房屋改建

D.房屋修缮

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第2题
有关房地产按照权益状况划分的说法,错误的是()。

A.共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产

B.处分共有的房地产,应当经占份额2/3以上的按份共有人同意

C.房屋征收范围确定后,可以改变房屋用途

D.已依法公告列入拆迁范围的房地产,不得设定抵押

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第3题
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。对于房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为,哪个机构承担房屋征收与补偿行为的法律后果?()

A.房屋征收部门

B.房屋征收实施单位

C.房屋征收部门和房屋征收实施单位

D.房屋征收部门的上级主管部门

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第4题
要将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。()

要将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。()

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第5题
在房屋征收评估中为确定被征收房屋价格可采用什么算法确定最终价格()。

A.平均法

B.加权平均法

C.乘积法

D.求和法

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第6题
下列有关房屋征收与补偿的哪一个说法是错误的?()

A.征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障

B.对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格

C.被征收房屋的价值,由具有相应的资质的房地产价格评估机构评估确定

D.对评估确定被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估,对复核结果不得再申请鉴定

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第7题
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的()等情况进行调查登记。

A.房屋的权属

B.建筑面积

C.区位

D.用途

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第8题
对于被征收房屋,以下说法正确的是()。

A.室内装饰装修价值必须委托房地产估价机构通过评估确定

B.室内装饰装修价值,可以由征收当事人协商确定

C.机器设备、物资等搬迁费用可以由征收当事人协商确定

D.停产停业损失等补偿,必须委托房地产估价机构通过评估确定

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第9题
下列有关房地产价格评估机构的哪一个说法是错误的?()

A.房地产价格评估机构负责对被征收房屋的价值进行评估确定

B.对评估确定被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价值评估机构申请复核评估

C.房地产价格评估机构由被征收人协商选定,协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定

D.房地产价格评估机构应当客观、公正地开展房屋征收评估工作,但应接受物价部门的价格指导

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第10题
自2010年1月1日起,个人将购买3年的普通住房对外销售()。

A.全额征收营业税

B.按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

C.免征营业税

D.不属于营业税的征税范围

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